Beukemastraat 639601 BM HoogezandWesterpark

TE HUUR | BEUKEMASTRAAT 63 HOOGEZAND | GEMODERNISEERDE HOEKWONING | DRIE SLAAPKAMERS MOGELIJKHEID VOOR VIERDE | GARAGE | DIEPE TUIN Ruime en gemoderniseerde hoekwoning met garage, eigen oprit en een heerlijke diepe achtertuin! Aan de Beukemastraat 63 in Hoogezand bieden wij deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning te huur aan. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. Met een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit en een perceel van maar liefst 275 m² biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE De woning is op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en een cv-installatie uit 2019. Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beukemastraat 63, Hoogezand INDELING Begane grond: Entree via de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische provisiekast. Vanuit de hal is de lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je in de woonkamer van een prettige lichtinval. De dichte keuken biedt een praktische ruimte voor het bereiden van maaltijden en beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, afhankelijk van de benodigde voorzieningen en toestemming van de verhuurder. BUITENRUIMTE De woning staat op een perceel van 275 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en van de ruimte te genieten. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING De Beukemastraat is centraal gelegen in Hoogezand, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Ook winkelcentrum De Hooge Meeren bevindt zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 is de stad Groningen in circa 15 autominuten bereikbaar. Daarmee combineert deze woning de ruimte en het comfort van wonen in Hoogezand met de nabijheid van de stad. BIJZONDERHEDEN - Recent gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m²; - Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet; - Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap; - Perceeloppervlakte van 275 m²; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Dakisolatie aanwezig; - Cv-installatie uit 2019; - Zonnepanelen; - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; - Eigen oprit en diepe achtertuin; - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen. HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 november 2026; - Waarborgsom ter hoogte van twee maanden kale huur; - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit en overige gebruikerslasten, tenzij anders overeengekomen; - Identiteitscontrole en kredietwaardigheidstoets maken standaard onderdeel uit van de huurdersselectie; - Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.