Goede Verwachtinghof 433192 XZ Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene woonomgeving, met Rotterdam binnen handbereik? Deze moderne, volledig gemeubileerde eengezinswoning van circa 106 m² is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkkamer en een fijne achtertuin direct aan het water. De woonkamer heeft toegang tot de tuin via een grote schuifpui. Binnen is alles licht en goed ingedeeld. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet. Direct voor het huis bevindt zich een groot groen speelveld zonder doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en beschutte woonomgeving. Op slechts enkele minuten lopen vind je een mooie wandelroute langs de Maas. Kenmerken Circa 106 m² woonoppervlakte Volledig gemeubileerd Verdeeld over 3 woonlagen 2 slaapkamers Aparte werkkamer / home office Privétuin direct aan het water Berging Energielabel A Bouwjaar 2005 Straatparkeren voor de deur Huurvoorwaarden Huur € 2.495/mnd gemeubileerd excl. nutsvoorzieningen G/W/L indicatief ± € 215/mnd (bron: NIBUD 2026) Waarborgsom € 4.435 (2 mnd kale huur) Beschikbaar per 1 oktober 2026 Huurovereenkomst onbepaalde tijd met diplomatenclausule Minimale huurperiode 12 maanden Inkomenseis: minimaal 3× de huur, voor koppels 4× de huur Geen huisdieren Geen studenten Maximaal 2 woningdelers of één gezin Disclaimer NewSpace Rentals behartigt de belangen van de verhuurder. Het staat je vrij een eigen huurmakelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie heeft echter een algemeen karakter en is niet meer dan een uitnodiging tot het voeren van onderhandelingen. Noch wij, noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Vastgoed Nederland-voorwaarden zijn van toepassing. Indeling Binnen biedt de woning een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de tuin en een moderne keuken. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een aparte werkkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken. Tuin De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. Bijzonderheden Kenmerken: Circa 106 m² woonoppervlakte / Volledig gemeubileerd / Verdeeld over 3 woonlagen / 2 slaapkamers / Aparte werkkamer / home office / Privétuin direct aan het water / Berging / Energielabel A / Bouwjaar 2005 / Rustige en kindvriendelijke woonomgeving / Nabij wandelroutes langs de Maas Huurvoorwaarden: Huurprijs: € 2.495 per maand / Nutsvoorzieningen: exclusief / Waarborgsom: € 4.990 (twee maanden huur) / Beschikbaar: per direct / Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met diplomatenclausule / Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur bruto / Geen huisdieren / Geen studenten / Geschikt voor een gezin of maximaal twee woningdelers