Leliestraat 91621 HL Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Leliestraat 9 – Hoorn Exclusief wonen in het historische Pakhuis Sophia – waar karakter en modern comfort samenkomen Op een bijzondere locatie in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich Pakhuis Sophia: een karakteristiek voormalig pakhuis dat met uitzonderlijk veel zorg, vakmanschap en oog voor detail is gerestaureerd en getransformeerd tot twee hoogwaardige woonappartementen. Aan de Leliestraat 9 bieden wij een stijlvol afgewerkt appartement aan met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 92 m², waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Een woning met karakter en geschiedenis Pakhuis Sophia kent een rijke historie. Tijdens de omvangrijke restauratie is veel aandacht besteed aan het behouden en zichtbaar maken van het oorspronkelijke karakter van het gebouw. De authentieke houten balken en historische constructiedetails geven het appartement een warme, unieke uitstraling. In combinatie met de moderne afwerking, zorgvuldig gekozen materialen en stijlvolle inrichting ontstaat een bijzonder aantrekkelijk geheel. Hier woon je niet in een standaard appartement, maar in een woning met een eigen verhaal. Indeling en afwerking Via de entree op de begane grond bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en het Franse balkon versterkt het open karakter van de woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een praktische indeling die aansluit bij comfortabel wonen. Bij de afwerking is veel aandacht besteed aan natuurlijke materialen, rustige kleuren en moderne voorzieningen. De zichtbare houten balkconstructie vormt daarbij een prachtig contrast met het eigentijdse interieur. Historisch karakter, modern wooncomfort Ondanks het historische karakter voldoet het appartement aan moderne eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Met energielabel A profiteer je van een goed geïsoleerde woning, terwijl de bijzondere uitstraling van het voormalige pakhuis behouden is gebleven. Wonen in het hart van Hoorn De Leliestraat is een karakteristieke straat in de historische binnenstad van Hoorn. Gezellige restaurants, terrassen, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de sfeervolle haven en de historische binnenstad liggen letterlijk om de hoek. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging ideaal. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt goede verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Met de auto ben je via de A7 bovendien snel onderweg richting de Randstad. Hier geniet je van het levendige stadscentrum, gecombineerd met de rust en het comfort van een bijzonder appartement. Bijzonderheden 1. Gelegen in het zorgvuldig gerestaureerde Pakhuis Sophia 2. Circa 92 m² gebruiksoppervlakte wonen (GBO) 3. Inhoud circa 347 m³ 4. Twee slaapkamers 5. Energielabel A 6. Authentieke houten balken en historische constructiedetails 7. Hoogwaardige en stijlvolle afwerking 8. Moderne open keuken 9. Luxe badkamer 10. Frans balkon 11. Gelegen midden in de historische binnenstad van Hoorn 12. NS-station op loopafstand 13. Goede bereikbaarheid via de A7 14. Internet- en tv-aansluiting beschikbaar Huurvoorwaarden Kale huurprijs: € 2.150 per maand. Servicekosten inclusief TV/internet : € 80,- per maand. Interesse? Ben je op zoek naar een bijzondere woning waar historie, architectuur en modern wooncomfort samenkomen? Neem dan contact op met Haring Verhuurmakelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Interesse? Ben je op zoek naar een bijzondere woning waar historie, architectuur en modern wooncomfort samenkomen? Neem dan contact op met Haring Verhuurmakelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Pakhuis Sophia – wonen met karakter, midden in Hoorn. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd: -Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3.5 keer de maandhuur te bedragen. -Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld. -Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren. -Kopie Id -3 recente salarisstroken -Werkgeversverklaring -Bankafschrift met gestort loon -Uittreksel BRP -Verhuurdersverklaring