Keucheniusstraat 8-A1271 BN HuizenDe Noord

OPEN HUIS OP DONDERDAG 13 AUGUSTUS VAN 16:00 - 17:00 UUR. Heerlijk wonen in het gezellige oude centrum van Huizen, in een kleinschalig appartementen complex. Het appartement maakt deel uit van het fraaie project 'Keucheniushof'. De locatie, de doordachte wijze waarop de huizen en appartementen rond een fraaie binnentuin zijn gegroepeerd, de charmante bouwstijl, Delftse stoepjes, klassieke lantaarnpalen en de gepassioneerde aandacht voor comfort en kwaliteit onderscheiden Keucheniushof als een project met allure. Keucheniushof bevindt zich op een unieke locatie, begrensd door de Kerkstraat, Ceintuurbaan, de Tuinstraat en de Keucheniusstraat, nabij het Oude Raadhuisplein en het winkelhart van Huizen. Albert Heijn, de delicatessenwinkels in de Vershof, de warme bakker en alle andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Op zaterdag wandelt u zó de gezellige weekmarkt op. Tegelijkertijd woont u hier dicht bij de mooiste natuurgebieden die het Gooi rijk is, de kleurrijke Haven van Huizen en het Gooimeer. Keucheniushof vormt een harmonieus samenspel met de bestaande bebouwing van het oude dorp van Huizen. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Hoofdentree. Met een lift of trap kunt u naar de 1e verdieping waar het 2 kamer appartement zich bevindt. Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, woon-/eetkamer met complete keuken, voorzien kookeiland. 1 slaapkamer, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel en royale douche. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer kunt u naar het zonnige balkon op het zuid/westen gelegen. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging met elektra en veel bergruimte, door ook de hoogte te benutten. De hoogte is 3.47m hoog. Voorzien van eigen parkeerplaats Huurvoorwaarden: De NVM woontoets maakt onderdeel uit van de toetsing. Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van onderstaande objectieve selectiecriteria: Het inkomen: gezamenlijke bruto inkomen van de kandidaat huurder(s) moet minimaal 3 x de huur per maand bedragen. Het type inkomen: wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie en daarmee zijn zekerheid te beoordelen. Ook eventuele andere inkomensbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling. Het huurverleden: als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid. Samenstelling huishouden: het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen en wordt er ook geprobeerd overlast en schade te voorkomen. OPEN HOUSE ON THURSDAY, 13 AUGUST FROM 4:00 PM TO 5:00 PM Enjoy comfortable living in the charming historic centre of Huizen, in a small-scale apartment complex. This apartment is part of the attractive Keucheniushof development. Its unique location, the thoughtfully designed layout of the homes and apartments around a beautiful courtyard garden, the charming architectural style, traditional Delft-style pavements, classic street lamps and the strong focus on comfort and quality give Keucheniushof a distinctive and prestigious character. Keucheniushof is situated in a unique location, bordered by Kerkstraat, Ceintuurbaan, Tuinstraat and Keucheniusstraat, close to the Oude Raadhuisplein and the shopping centre of Huizen. An Albert Heijn supermarket, delicatessen shops at the Vershof, a traditional bakery and all other everyday amenities are within walking distance. On Saturdays, you can simply stroll to the lively weekly market. At the same time, you are close to some of the most beautiful nature areas in the Gooi region, the colourful harbour of Huizen and the Gooimeer lake. Keucheniushof forms a harmonious connection with the existing architecture of the historic village centre of Huizen. Layout Ground floor: Main entrance. The first floor can be reached by lift or stairs, where the two-room apartment is located. Entrance hall, meter cupboard, modern toilet with washbasin, technical room with washing machine connection, and a spacious living/dining room with a fully equipped kitchen including a cooking island. The apartment has one bedroom and a luxurious bathroom with a double washbasin unit and a spacious walk-in shower. Both the living room and bedroom provide access to the sunny, south-west facing balcony. On the ground floor, the apartment has a private indoor storage room with electricity and ample storage space, with the full ceiling height being efficiently utilised. The ceiling height is approximately 3.47 metres. The apartment also includes a private parking space. Rental Conditions The NVM Residential Screening (NVM Woontoets) forms part of the tenant assessment process. We apply a clear and transparent selection procedure based on the following objective selection criteria. The combined gross monthly income of the prospective tenant(s) must be at least three times the monthly rent. We also consider the nature of your income, such as employment under a fixed-term or permanent contract, or self-employment. Your source of income is relevant to the landlord when assessing your financial position and the level of security it provides. Other sources of income, such as a guarantor, inheritance and/or alimony or maintenance payments, may also be taken into account during this assessment. If you have rented a property before, your rental history is an important factor. Prospective tenants with a demonstrably positive rental history, for example supported by a landlord's reference, provide the landlord with additional confidence. It is also important that the composition of the household is suitable for the property. We therefore consider whether you will be living alone or with a partner, with or without children. This helps ensure that the property is suitable for its occupants while also helping to prevent nuisance and damage.