Hyacintstraat 61541 DV Koog aan de ZaanOud Koog

WONEN MET KARAKTER IN KOOG AAN DE ZAAN, COMFORT EN PERFECTE LIGGING Welkom aan de Hyacintstraat, bij deze charmante jaren ’20 eengezinswoning. De woning ademt karakter dankzij de stijlvolle details en de houten vloeren op alle verdiepingen, maar biedt tegelijk het comfort van nu: dubbel glas in alle ramen, een moderne badkamer, en een prettige indeling met vijf kamers die je flexibel kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID: De Hyacintstraat ligt achter de winkelstraat van Koog aan de Zaan, met winkels, scholen en sportclubs letterlijk om de hoek, inclusief een grote Albert Heijn op loopafstand. Het station Koog aan de Zaan ligt op slechts een paar honderd meter: in 15 minuten ben je bij Amsterdam Centraal, in 23 minuten in Amsterdam Oost, en Schiphol is eenvoudig bereikbaar. In 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Zaandam, of pak je het pontje naar Amsterdam West, terwijl de polders, weilanden nooit ver weg zijn. DE WONING: - Authentieke jaren ’20 stijl met eigentijds wooncomfort - Houten vloeren op alle verdiepingen - Moderne badkamer met een frisse, luxe afwerking - Vijf kamers, ideaal te gebruiken als slaapkamers, thuiswerkplekken of hobbyruimtes - Volledig voorzien van dubbel glas - Fijne tuin en rustige straat met vriendelijke buren - Het huidige energielabel is verouderd, maar voor de verhuur zal er een geüpdatet label worden gedeeld. Sinds de rapportage van 2021 zijn de gevels geïsoleerd, is dubbele beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd, het huis is daardoor aanzienlijk energiezuiniger geworden. WAAROM DEZE WONING BIJZONDER IS: Een karaktervol huis in een rustige, gezellige buurt, met de dynamiek van Amsterdam en Zaandam op een steenworp afstand. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij en de stad binnen handbereik. VERHUURVOORWAARDEN: De woning wordt verhuurd voor een periode van 12 maanden onder diplomatenclausule, met mogelijkheid tot verlenging in overleg. ------------------------------------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.