Egidius Blocklaan 31241 BS KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Sfeervolle, ruime gezinswoning met praktijkruimte en zonnige tuin op toplocatie! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met volop ruimte, een heerlijke tuin, gelegen in een rustige, groene wijk en kindvriendelijke straat? Dan is dit jouw kans! Deze charmante en uitgebouwde woning is ideaal gelegen aan een groen plantsoen en biedt zowel rust als comfort. Dankzij de gunstige ligging, de zonnige tuin rondom is dit echt een plek om verliefd op te worden. De woning kan evt. gemeubileerd verhuurd worden.Begane grond Je komt binnen via een nette entree met hal met de trapopgang en praktische provisieruimte. De gezellige en lichte woon/eetkamer met houtkachel biedt volop leefruimte en grenst aan de gezellige eetkeuken, door de grote ramen en openslaande deuren naar het terras is het heerlijk licht.Via een gang bereik je de praktijkruimte, het toilet en een aparte ruimte met wasmachine en droger. De praktijkruimte kan gebruikt worden als hobbyruimte, slaapkamer, chill room of een heerlijke werkplek. De eetkeuken met eethoekje is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie), waarvan de grootste slaapkamer directe toegang biedt tot een heerlijk balkon van circa 14 m². De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de fraai afgewerkte zolderverdieping met een ruime voorzolder, een grote derde slaapkamer met Velux dakraam én een vierde (slaap)kamer voorzien van een royale dakkapel. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte! Bijzonderheden & afwerking: Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen Ruime praktijk / hobbyruimte (evt. slaapkamer) Zonneschermen aan achter- en zijkant Aangelegde tuin met sierbestrating Fraaie parketvloer op de begane grond Complete keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en afzuigkap Buitenruimte: Het perceel van maar liefst 278 m² biedt veel vrijheid en privacy. De zonnige tuin ligt gunstig rondom de woning, met veel groen en beschutting door met klimop begroeide schuttingen. Een heerlijke plek om te ontspannen! Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: -Uitstekende bereikbaarheid – Centrale ligging met snelle aansluiting op A1, A27 en A28 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort -Voorzieningen op loopafstand – Kinderopvang, basisscholen, supermarkt (Albert Heijn en Jumbo), en winkelcentrum De Meenthof op slechts enkele minuten lopen -Dicht bij de natuur – Nabij wandelgebieden, natuurgebieden van Natuurmonumenten en het Gooisch Natuurreservaat -Korte afstand naar Hilversum – Binnen 10 minuten ben je in hartje Hilversum -Recreatie binnen handbereik – Fietsen naar het strandje van de Zuwe of genieten van het water in de omgeving -Veel privacy & een groene ligging – Aan een plantsoen, met een vrije en zonnige tuin rondom -Speeltuin om de hoek Kortom: een ruime, comfortabele en perfect gelegen gezinswoning.