Herengracht 13-A2312 LA LeidenHavenwijk-Zuid

LEUK APPARTEMENT TE HUUR AAN DE GRACHTEN IN LEIDEN! Binnenkort komt dit ruime en sfeervolle 4-kamer appartement van ca. 75 m² aan de karakteristieke Herengracht beschikbaar. Het bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping van een prachtig Rijksmonument en beschikt over hoge ramen die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een schitterend uitzicht bieden op de gracht. EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN LEIDEN De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het historische centrum van Leiden en op loop- en fietsafstand van diverse winkels, gezellige restaurants, cafés en andere voorzieningen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. HISTORIE EN COMFORT IN HARMONIE Het monumentale pand waarin de woning zich bevindt, is volledig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd — zonder afbreuk te doen aan de authentieke charme. Binnenin vind je een stijlvolle visgraatvloer en een hoogwaardige afwerking die elegantie en comfort uitstralen. MODERNE VOORZIENINGEN De woonkamer met moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde op de eerste verdieping van het appartement en de slaapkamers aan de voorzijde op de begane grond. In de kamers vind je de oorspronkelijke elementen terug. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron — ideaal voor wie graag kookt of gemak op prijs stelt. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafel, handdoekradiator en douche voorzien van twee douchekoppen: een heerlijke regendouche én een handdouche voor extra comfort. Er is een seperaat toilet aanwezig. BUITENRUIMTE & EXTRA'S Uniek voor een woning in het centrum: je beschikt over een eigen buitenruimte, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, wat het stadsleven extra praktisch maakt. Ondanks de grondige renovatie is de authentieke uitstraling van het pand behouden gebleven. De hoge plafonds, karakteristieke kozijnen en sfeervolle details brengen de rijke historie van het gebouw op een prachtige manier tot leven. Een perfecte mix van oud en nieuw, waar je je direct thuis zult voelen. - Huurprijs: € 2.475,- per maand - Exclusief G/W/E - Exclusief servicekosten € 25,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur Uitsluitend online reageren!