Kagerstraat 5-F32334 CP LeidenHoutkwartier

Ruim en modern 2-kamerappartement op toplocatie nabij De Leidse Hout en Leiden Centraal – per direct beschikbaar! Dit ruime en lichte appartement van ca. 80 m² is gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex nabij het centrum van Leiden en het recreatiebos De Leidse Hout. Ideaal voor iemand wie op zoek is naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik. Geïnteresseerd? Lees dan snel verder! Gelegen op loopafstand van Leiden Centraal Station en stadspark De Leidse Hout. Het gezellige centrum van Leiden is op fietsafstand te bereiken. Hier treft u vele winkels, restaurants en cafés. Ook zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: dit appartement is gelegen op een toplocatie! INDELING: Begane grond: U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke entree met een intercomsysteem. Via de trap of lift bereikt u de gewenste etages. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement (vijfde etage): Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan je linkerhand tref je een moderne, separate toilet en praktische bergruimte met cv-ketel en een wasmachine. De badkamer is strak afgewerkt met douche, wastafel en een badkamerkast. De ruime slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De lichte woonkamer heeft een moderne open keuken met een elektrisch kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser en combimagnetron. Via de woonkamer stapt u het zonnige balkon op, gelegen op het oosten. Perfect om in de ochtend te genieten van een kop koffie. Het appartement is volledig gestoffeerd met luxe visgraat vloer en wandbekleding. BIJZONDERHEDEN: - De huurprijs is per maand exclusief G/W/L; - Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd; - Het appartement heeft energielabel A. CRITERIA: - Niet geschikt voor studenten en/of delers; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Inkomenseis: minimaal 3x de kale huur. Let op: de eerste 10 aanvragen voor een bezichtiging worden in behandeling genomen, mits u in uw aanvraag benoemt of u aan bovenstaande criteria voldoet.