De Sitterlaan 292313 TK LeidenProfessorenwijk-West

Bent u op zoek naar een zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle huurwoning? Lees dan snel verder! Wij hebben nu namelijk deze royale en moderne gezinswoning in de verhuur. De woning ligt in de geliefde Professorenwijk en beschikt over een uitgebouwde eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin pal op het zuiden. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, dus is instap klaar. Kortom, dit is een woning die van alle gemakken is voorzien! De woning is gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, verschillende (grote) speeltuinen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand. De feiten op een rij: - Voorzien van jaren ‘30 elementen zoals paneeldeuren, glas in lood, granitovloer en een erker; - Ruime en lichte woon-/eetkamer met een eikenhoutenvloer en prachtige openhaard (Barbas); - Moderne open (woon)keuken voorzien van een Borreti 6-pitsgasfornuis met twee ovens, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, afzuigkap, vaatwasser en composiet aanrechtblad; - Achter de keuken ook een bijkeuken met een wasmachine, droger en kasten welke blijven staan; - Moderne badkamer (2019) voorzien van een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping; - Tweede badkamer (2019) op de tweede verdieping met een douche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafel. Tevens de opstelplaats voor de CV-ketel; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. Tevens blijven de picknicktafel en ingebouwde trampoline staan; - Verwarming en warm water via CV installatie uit 2019; - Geheel is goed onderhouden, de woning is voorzien van negen zonnepanelen (lage energiekosten), dakisolatie en voorzien van dubbel glas; - Energielabel D; - Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren); - Borg 1 maand huur; - Gas/water/licht is voor rekening huurder; -9 zonnepanelen; - Niet voor delers; - Geen makelaarskosten huurder; - Beschikbaar vanaf 15 juli 2025; - Woning wordt gestoffeerd opgeleverd; - Duur bepaalde tijd 12 maanden met diplomatenclausule.