Galjoen 22 588243 MB LelystadGaljoen

Welkom in uw toekomstige woning aan de Galjoen 22, huisnummer 58, 8243 MB Lelystad, waar modern wonen en gemak samenkomen. Beschikbaar vanaf januari 2025, biedt deze volledig gemeubileerde eengezinswoning een comfortabele woonruimte in de serene en kindvriendelijke buurt “Galjoen”. Met een huurprijs van € 1.800 per maand, exclusief nutsvoorzieningen (dubbele borg van € 3.600), is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en zorgeloos wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een complete badkamer en een zonnige tuin op het zuiden met privéparkeergelegenheid. De ligging is perfect: nabij speeltuinen, lokale winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, Bataviastad en het Markermeer. Alles wat u nodig heeft, vindt u op korte afstand. Indeling Begane grond U komt binnen in een uitnodigende hal met garderoberuimte, meterkast, gastentoilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een open woon-/eetgedeelte en is ingericht met een eettafel voor vier personen, een bankstel, salontafel en een aan de muur gemonteerde tv. Aan de voorzijde bevindt zich de recent gerenoveerde L-vormige keuken, uitgerust met een vrijstaande koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend ligt de bijkeuken/wasruimte met vaatwasser en een deur naar de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Tuin De goed onderhouden, zonnige tuin op het zuiden beschikt over een houten schuur met luifel, bestrating, border, zonnescherm, buitenkraan, omheining en een achterom. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, voorzien van lattenbodems (matrassen dienen door de huurder zelf te worden verzorgd) en 2 kledingkasten. De nette badkamer is compleet ingericht met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de cv-ketel, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit, een gootsteen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte op de vliering, voorzien van een was-/droogcombinatie. Belangrijke kenmerken Eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers in de rustige, kindvriendelijke wijk “Galjoen”. Nieuwe kozijnen in de slaapkamers geïnstalleerd in maart 2023. Extra isolatie door schelpen in de kruipruimte. Zowel een volledig bestrate voortuin als een zonnige tuin op het zuiden. Nieuw geschilderde interieurs. Dicht bij speeltuinen, lokaal winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Kavelgrootte: 152 m² eigen grond. Woonoppervlakte: 128 m². Bouwjaar 1982. Energielabel C. Indeling De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een praktische, gezinsvriendelijke indeling met lichte leefruimtes en voldoende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken, op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en de badkamer, en op de tweede verdieping een derde slaapkamer met extra bergruimte en wasvoorzieningen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Beide kamers zijn voorzien van lattenbodems (matrassen worden door huurder verzorgd) en kledingkasten. De nette badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de cv-ketel, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit, een gootsteen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte op de vliering. Een was-/droogcombinatie is aanwezig. Tuin De goed onderhouden zuid-gerichte tuin biedt volop zon en privacy. De tuin beschikt over een houten schuur met luifel, bestrating, borders, zonnescherm, buitenkraan, omheining en een achterom. Privéparkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein. Bijzonderheden Volledig gemeubileerde eengezinswoning Beschikbaar per januari 2025 Huurprijs: € 1.800 per maand, exclusief nutsvoorzieningen Borg: € 3.600 (twee maanden huur) 3 slaapkamers Recent gerenoveerde L-vormige keuken Nieuw geschilderde interieurs Zonnige tuin op het zuiden met schuur en achterom Privéparkeergelegenheid op eigen terrein Extra isolatie in de kruipruimte Nieuwe kozijnen in de slaapkamers (geplaatst maart 2023) Woonoppervlakte ca. 128 m² Perceeloppervlakte 152 m² Bouwjaar 1982 Energielabel C Nabij speeltuinen, scholen, winkelcentrum, OV, Bataviastad en het Markermeer