Vlietsingel 653831 SV Leusden't Vliet

HOEKWONING met DIEPE TUIN (ca. 10 MTR) voorzien van BERGING en ACHTEROM. Deze woning is gelegen op een mooie locatie, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een perceel van ca. 110m² en met een woonoppervlakte van ca. 120m2 in de wijk 't Vliet. Centraal nabij diverse faciliteiten als winkels, scholen, openbaar vervoer etc. Indeling: Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer, de woonkamer is tuingericht en voorzien van bergkast en deur naar de tuin. Half open keuken met keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over groenstrook. Keuken is voorzien van afzuigkap. Apparatuur is voor de huurder zelf, huidige huurder biedt het volgende ter overname aan: Bosch gasfornuis + oven € 100,-, Samsung koelkast (met 2 vriesladen) € 100,-,Siemens vaatwasser € 200,-. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchehoek, (douchescherm ter overname € 25,-- ) vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Zolder met cv-opstelling en aansluitpunten voor wasmachine. Er is een 4e slaapkamer gerealiseerd en een overloop/waskamer. Algemene informatie: - De woning wordt kaal verhuurd, vloer die nu aanwezig is is niet van de eigenaar blijft wel achter. - Energievoorzieningen gemuteerd op naam huurder; - Per 1 oktober 2026, indien de nieuwe keuken geplaatst is; - Gunning eigenaar middels ontmoeting; - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden, voor onbepaalde tijd beschikbaar; - Waarborgsom huur te voldoen aan eigenaar; - Geen woningdelers en/of studenten; - Niet rokers en geen huisdieren genieten de voorkeur; ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 maart 2026; - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Eigen parkeerplaats bij servicekosten inbegrepen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, bel met ons kantoor op +31(0)33-4630950 of kijk op onze website. Hier kunt u zich tevens aanmelden voor de gratis woningmail om als eerste op de hoogte te blijven van het nieuwe woningaanbod! Wij hebben het huis op de juiste plek!!