De Wertstraat 205715 BA LieropLierop centrum

123WONEN EINDHOVEN BIEDT AAN: LUXE, VOLLEDIG GEMEUBILEERDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL MET HOOGWAARDIGE AFWERKING. PER MAART BESCHIKBAAR - MINIMAAL 12 MAANDEN, DAARNA ONBEPAALDE TIJD DEZE STIJLVOLLE BUNGALOW BIEDT EEN UNIEKE COMBINATIE VAN COMFORT, LUXE EN EEN GROENE OMGEVING. MET EEN MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN ROYALE LEEFRUIMTE – ZOWEL BINNEN ALS BUITEN – IS DIT EEN IDEALE WONING VOOR WIE RUST EN BEREIKBAARHEID ZOEKT. DE LIGGING IS PERFECT: IN HET GROEN, OP LOOPAFSTAND VAN EEN BUSHALTE, SUPERMARKT EN WINKELCENTRUM, ÉN DICHTBIJ DE PRACHTIGE STRABRECHTSE HEIDE VOOR HEERLIJKE WANDELINGEN. DAARNAAST ZORGEN DE NABIJGELEGEN UITVALSWEGEN ERVOOR DAT JE SNEL ANDERE STEDEN BEREIKT. Indeling SLAAPKAMER: Voorzien van een nieuwe tweepersoons boxspring en een ensuite badkamer met een luxe tweepersoons jacuzzi en douchecabine. Inclusief een was/droogcombinatie. WOONKAMER: Ruim woongedeelte met airconditioning (warm/koud), een gezellige (gas) open haard en openslaande deuren naar de privé tuin. KEUKEN: Moderne keuken met combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast en een 55-inch smart-tv met ingebouwde Chromecast. EXTRA’S: Gedeeltelijke vloerverwarming voor extra comfort. De woning heeft een privé tuin van ca. 20 m², omgeven door een beukenhaag. Daarnaast kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin van ca. 680 m² met fruitbomen en een apart afgeschermd gedeelte voor eigen gebruik. Locatie - LIEROP: Strategisch gelegen nabij Eindhoven, de High Tech Campus (HTC) en ASML (ca. 20 minuten rijden). - BEREIKBAARHEID: Slechts 3 minuten rijden naar de A67. - VOORZIENINGEN: In de kern van Lierop vindt je een supermarkt, horeca en een bushalte. Details - Huurprijs: € 1.600,- per maand (excl. GWL en gemeentelijke belastingen). - Voorschot: € 250,- per maand (inclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie, eigen parkeerplaats, gemeentelijke belastingen, tuinonderhoud en afvalverwerking). - Waarborgsom: € 2.800,-. - Roken en huisdieren: Niet-roken woning; huisdieren in overleg. Per maart beschikbaar - minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd Neem contact op 123WONEN EINDHOVEN Croy 7 5653 LC Eindhoven T 040-3040400 E -------- 123WONEN EINDHOVEN PRESENTS: LUXURY, FULLY FURNISHED BUNGALOW ON A SPACIOUS PLOT WITH HIGH-QUALITY FINISHES AVAILABLE FROM MARCH - MINIMUM 12 MONTHS, THEN INDEFINITE PERIOD THIS STYLISH BUNGALOW OFFERS A UNIQUE COMBINATION OF COMFORT, LUXURY, AND A GREEN ENVIRONMENT. FEATURING A MODERN KITCHEN, LUXURIOUS BATHROOM, AND GENEROUS LIVING SPACE – BOTH INDOORS AND OUTDOORS – THIS IS AN IDEAL HOME FOR THOSE SEEKING TRANQUILITY AND ACCESSIBILITY. THE LOCATION IS PERFECT: SURROUNDED BY GREENERY, WITHIN WALKING DISTANCE OF A BUS STOP, SUPERMARKET, AND SHOPPING CENTER, AND CLOSE TO THE BEAUTIFUL STRABRECHTSE HEIDE, PERFECT FOR WALKS. ADDITIONALLY, NEARBY HIGHWAYS ENSURE QUICK ACCESS TO OTHER CITIES. Layout BEDROOM: Equipped with a new double box spring bed and an ensuite bathroom with a luxurious two-person jacuzzi and shower cabin. Includes a washer/dryer combination. LIVING ROOM: Spacious living area with air conditioning (hot/cold), a cozy (gas) fireplace, and French doors leading to the private garden. KITCHEN: Modern kitchen featuring a combination microwave/oven, dishwasher, refrigerator, and a 55-inch smart TV with built-in Chromecast. EXTRAS: Partial underfloor heating for added comfort. The property includes a private garden of approximately 20 m², surrounded by a beech hedge. Additionally, residents have access to a shared garden of about 680 m² with fruit trees and a separate enclosed area for personal use. Location LIEROP: Strategically located near Eindhoven, the High Tech Campus (HTC), and ASML (approximately 20 minutes by car). ACCESSIBILITY: Only a 3-minute drive to the A67 highway. AMENITIES: The center of Lierop offers a supermarket, dining options, and a bus stop. Details - Rental Price: €1,600 per month (excluding utilities and municipal taxes). - Advance Payment: €250 per month (including gas, water, electricity, internet, TV, private parking, municipal taxes, garden maintenance, and waste disposal). - Security Deposit: €2,800. - Smoking and Pets: Non-smoking property; pets allowed upon consultation. AVAILABLE FROM MARCH - MINIMUM 12 MONTHS, THEN INDEFINITE PERIOD For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us. Contact us EXPATRENTALS HOLLAND EINDHOVEN Croy 7 5653 LC Eindhoven T 040-3040400 E