Tramstraat 87241 CJ LochemLochem-Noord

Zoekt u een fijn appartement, midden in de samenleving en van alle gemakken voorzien? Dan biedt De Valk alle ruimte. Klassiek-moderne appartementen in het hart van bruisend Lochem. Wij bieden u een appartement aan op de tweede verdieping voor de verhuur. Het betreft een appartement aan de linkervoorzijde van De Valk, met open keuken, één slaapkamer, badkamer, apart toilet, eigen balkon, 1 parkeerplaats en een berging in de kelder. Wonen in Lochem is heerlijk! U loopt zo de pittoreske winkelstraten in, de Markt op, even naar één van de fijne restaurants, grand cafés of winkeltjes, of - heel gemakkelijk - naar de goed uitgeruste supermarkten. Wonen in Lochem is heerlijk; alle gemakken van de stad vlakbij, en even verderop de prachtige natuur. De Lochemse Berg met talloze wandelpaden, landgoed Ampsen, natuurgebieden Velhorst & Grote Veld. Oppervlakte : Ca. 74 m² woonoppervlakte Ca. 7 m² balkon Opleveringsniveau : In huidige staat. Het appartement is voorzien van onder andere: - Woonkamer met open keuken; - Slaapkamer; - Badkamer met wastafel en douche; - Apart toilet; - Zonnepanelen; - Etc. Bereikbaarheid : Het object is gelegen in het centrum van Lochem en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Huurprijs : € 1.150,- per maand, excl. servicekosten Servicekosten : De servicekosten bedragen € 45,- per maand voor schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten. Water en elektra dienen door de huurder zelf op eigen naam te worden geleverd en betaald. Zekerheidsstelling : Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur Huurtermijn : Twee jaar, daarna voor onbepaalde tijd Huurbetalingen : Per maand vooruit Huurovereenkomst : Conform ROZ-model Indexering : Jaarlijks per 1 juli Aanvaarding : Per 1 mei 2026 Voorbehoud : Voor deze woning hanteert de verhuurder een minimale inkomenseis van viermaal de maandhuur. Bij een huur van €1.150,- betekent dit een (gezamenlijk) bruto inkomen van minimaal €55.200,- per jaar. Definitieve goedkeuring door de eigenaar