Bremlaan 181231 CC LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan: 2-ONDER-1 KAP MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN ROYALE ZONNIGE TUIN! Wat een ruime woning, op een heerlijke plek! Deze gezellige 2-onder-1 kap is de ideale familiewoning: 3 slaapkamers, 2 badkamers én als kerst op de taart : een heerlijke, zonnige en privacy volle tuin! Wat direct opvalt bij deze woning is hoe goed de woning is onderhouden. Alles is tot in de puntjes verzorgd, je kan zien dat er veel liefde in is gestopt! Dit fantastische gezinshuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Nieuw-Loosdrecht, met winkels en twee basisscholen op loopafstand. Hilversum, met diverse Internationale Scholen, is op circa 10 autominuten te bereiken. Bovendien bent u zo in de prachtige natuur die Loosdrecht omringt, zoals de Loosdrechtse Plassen en de Hilversumse bossen. Amsterdam/Schiphol en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar. In het nabijgelegen Hilversum kunt u terecht voor een groot winkel- en horeca-aanbod, bioscopen en middelbaar onderwijs. Kortom: een unieke kans voor een schitterende gezinswoning op een prachtige plek! INDELING Ruime groene voortuin, pad naar voordeur, afgesloten garage met wasmachine en droger BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, toiletruimte en meterkast.Vanuit de gang heeft u toegang tot de lichte woon- en eetkamer. De tuingerichte living beschikt over een sfeervolle open haard en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de aan de voorzijde gelegen praktische keuken. De sfeervolle, beschutte achtertuin is simpelweg royaal te noemen. Doordat de tuin rondom de woning loopt is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Een waar paradijsje! Op de begane grond bevindt zicht de master bedroom, voorzien van ruime garderobekasten en een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met zitje. Vanuit hier heeft u tot de 2 ruime slaapkamers: 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning gelegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar per 1 november 2025 (later in overleg) - Minimale huurperiode 12 maanden - Waarborgsom 2 x 1 maand huur - Woning wordt gemeubileerd verhuurd (eigen meubilair bespreekbaar) - Huisdieren eventueel bespreekbaar, na overleg en goedkeuring eigenaar. - Huurprijs exclusief kosten voor water, energie, TV & Internet en gemeentelijke gebruikersheffingen. - Gunning eigenaar ----- 123Wonen Het Gooi, the rental agent in Het Gooi, offers: SEMIDETACHED HOUSE WITH 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A SPACIOUS SUNNY GARDEN! What a spacious house in a wonderful location! This cozy semi-detached house is the ideal family home: 3 bedrooms, 2 bathrooms, and the icing on the cake: a lovely, sunny, and private garden! What immediately stands out about this house is how well-maintained it has been. Everything has been meticulously maintained; you can tell a lot of love has gone into it! This fantastic family home is located in a quiet and child-friendly street in Nieuw-Loosdrecht, with shops and a primary school within walking distance. Hilversum, with several international schools, is approximately a 10-minute drive away. Moreover, you're close to the beautiful nature surrounding Loosdrecht, such as the Loosdrechtse Plassen and the Hilversumse Bos (Hilversum Woods). Amsterdam/Schiphol Airport and Utrecht are within 30 minutes, and nearby Hilversum offers a wide range of shops, restaurants, cinemas, and secondary schools. In short: a unique opportunity for a magnificent family home in a beautiful location! LAYOUT Spacious green front garden, path to the front door, and a secure garage. GROUND FLOOR Entrance hall with coat closet, toilet, and meter cupboard. From the hallway, you access the bright living and dining room. The garden-facing living room features a charming fireplace and a cozy dining area. From the living room, you reach the practical kitchen, located at the front of the house. The charming, sheltered back garden is really green and spacious. Because the garden wraps around the house, there's always a sunny spot to be found. A true paradise! The ground floor features the master bedroom, which includes spacious wardrobes and an en-suite bathroom with a bathtub and double sink. FIRST FLOOR A spacious landing with seating provides access to the two spacious bedrooms: one at the front and one at the rear of the house. The second bathroom, equipped with a shower and sink, is located on the first floor. SPECIAL FEATURES: - Available from November 1, 2025 (later upon agreement) - Minimum rental period: 12 months - Deposit: 2 x 1 month's rent - The property is rented furnished (own furniture is negotiable) - Pets after owner's approval - Rental price excludes water, energy, TV & Internet costs, and municipal user fees. - Owner's approval