Veldesteijn 363155 SR MaaslandMaasland

Immobilia presenteert met trots dit goed onderhouden volledig gemeubileerd 3-kamer appartement, gelegen op de derde woonlaag van een verzorgd complex aan het water en aan een rustige weg. De woning beschikt over een schuifpui naar een terras met prachtig uitzicht, een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek én toegang tot een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. De woning is centraal gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en uitvalswegen zijn eveneens zeer nabij. Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met videofoon installatie, camerabewaking, brievenbussen, liften en toegang tot het parkeerdek met eigen parkeerplaats en aparte berging. 3e woonlaag: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een bergkast en volledig betegeld toilet. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer I (ca. 12,3m²) is ingericht als masterbedroom. Slaapkamer II (ca. 11,4m²) beschikt over een losse kast. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De afwerking bestaat uit witte en dieprode keramische wand- en vloertegels. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum van Maasland. - Vrij uitzicht en rustige ligging aan het water. - Zonnig balkon op het zuidoosten. - Inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. - Aparte berging in de onderbouw. - Fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. - Volledig voorzien van laminaatvloer. - Goed onderhouden appartementencomplex met lift en camerabewaking. Huurcondities: - Huurprijs is incl. stoffering en meubilering. - Huurprijs is excl. gas, water en licht. - Huurprijs is incl. internet en TV, excl. abonnementskanalen. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Waarborgsom 2 maanden huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt. - Een kleurenkopie van je bankpas. - Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. - Een kopie van je arbeidsovereenkomst. - Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden. - Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering. - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: - Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas. - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; - Btw-nummer; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing). Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.