Wycker Grachtstraat 10-N046221 CW MaastrichtWyck

Wonen in Wyck: instapklaar, luxe en midden in het bruisende Maastricht In het geliefde Wyck, op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Maussen”, ligt deze hoogwaardig afgewerkte en volledig gestoffeerde studio van circa 46 m². Inclusief een privéberging in het souterrain. De ligging aan de Wycker Grachtstraat maakt het plaatje compleet: Wyck staat bekend als bruisend, authentiek en gezellig. Struin door sfeervolle straten, ontdek unieke boetiekjes en speciaalzaken, en geniet van het brede culinaire aanbod, van koffiebar tot fine dining. Alles op loopafstand. Kortom: een plek waar je elke dag het stadsleven voelt, maar toch comfortabel thuiskomt. Indeling Souterrain - Privé berging. Begane grond - Centrale entree met postkasten, video-intercom, trapopgang en lift. Derde verdieping Entree appartement. - Lichte woonruimte met open keuken en slaapgedeelte, totale oppervlakte circa 33 m². - Moderne hoogglans witte keuken, compleet met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Lades en deuren zijn voorzien van soft-close waardoor deze geruisloos sluiten. - In de woonkamer is een slimme kastenwand als roomdivider geplaatst, met daarachter ruimte voor het bed. - Badkamer en toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. - Volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel en het aansluitpunt voor de wasmachine. - Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. - Techniekruimte waarin de cv-ketel en ventilatie-unit zijn verwerkt. Afwerking en comfort - De raambekleding is reeds aangebracht en sluit aan op de uniforme uitstraling binnen het complex, waardoor het monumentale karakter mooi behouden blijft. - Het appartement is modern afgewerkt met een marmoleum Piet Boon vloer in eiken parket-look. - De installaties zijn van hoogwaardig niveau en duurzaam uitgevoerd. - Er is een energiezuinige cv-ketel geïnstalleerd en het appartement is uitgerust met een WTW-installatie voor warmteterugwinning. - De ramen zijn voorzien van HR++ glas. - Wanden, vloeren en plafonds zijn extra geïsoleerd en de deuren zijn afgewerkt met HPL-bekleding. Belangrijke informatie - De genoemde huurprijs is exclusief servicekosten, G/W/E kosten en andere aansluitingen. Het voorschot service- en energiekosten bedraagt € 200,00 per maand. - Beschikbaar per 1 augustus. - Minimale huurtermijn één jaar. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Dit appartement wordt niet verhuurd aan studenten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.