Nienhuis Ruijskade 371399 KA MuiderbergBuitendijken Muiderberg

In de geliefde wijk Buitendijke in Muiderberg bieden wij deze instapklare, volledig gerenoveerde middenwoning aan. Met een woonoppervlakte van 121 m², verdeeld over drie woonlagen, is deze woning direct beschikbaar voor huur. Buitendijke is de wijk buiten de dijk: de oude IJsselmeerdijk. Op loopafstand ligt de dorpskern van Muiderberg, met de eeuwenoude, lommerrijke Brink, gezellige winkels, restaurants en terrasjes aan de Dorpsstraat, en het IJsselmeerstrand. De wijk zelf is groen ingericht, met collectieve tuinen en speeltoestellen tussen de huizen, en een trapveldje/skatebaan voor de jeugd. In de wijk zijn een kinderdagverblijf, naschoolse opvang, een peuterspeelzaal en een lagere school aanwezig. Net buiten de wijk ligt buurthuis "De Rijver", waar onder meer yoga, bridge, schaken en tafeltennis worden beoefend. U kunt heerlijk wandelen over de oude IJsselmeerdijk en langs het IJsselmeerstrand. Tennis-, hockey- en voetbalvelden, en een manege, liggen op fietsafstand. 's Winters verandert de Vinkenplas in een schaatsbaan. Bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van 2 bushaltes en is snel bereikbaar via de uitvalswegen naar 't Gooi en Amsterdam. Via de A1 en A6 bent u bovendien overal snel. Let op: alleen familie Indeling Via de voordeur komt u binnen in de hal met apart toilet, overloop en via hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een strak afgewerkte laminaatvloer. Aan de achterzijde grenst de living aan de openslaande/schuifdeuren naar de achtertuin, waardoor er volop lichtinval is. De open keuken is modern uitgevoerd met witte kastenwanden, een zwart werkblad, een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een volledig badkamer aanwezig met een dubbele wastafel met onderkast, een inloopdouche met regendouche en een hangend toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevind zich één slaapkamer Tuin De woning beschikt over een royale, volledig verharde achtertuin, een schuur en een houten schutting rondom voor privacy. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 119 m² Inhoud: 363 m³ Instapklare huurwoning Drie slaapkamers op de eerste verdieping en 1 op de zolder Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Achtertuin met schuur Huurprijs: € 3.000 p.m., exclusief gas, water en elektra Waarborgsom: € 6.000 Verhuurperiode: minimaal 3, maximaal 23 maanden Muiderberg Muiderberg is een bijzonder dorp: in tegenstelling tot de meeste plaatsen in de omgeving ligt het namelijk op een heuvel, ontstaan tijdens de laatste ijstijd. Vanaf de eeuwenoude Brink, het gezellige dorpshart met zijn statige lindeboom, kijkt u zomaar uit over het water. Vroeger lag het dorp aan de rand van de woeste Zuiderzee, wat te zien is aan de kenmerkende, kromme Dorpsstraat die nog altijd de contouren van de oude strandwal volgt. Sinds de aanleg van de Afsluitdijk is het water rustig geworden en is het strand van Muiderberg uitgegroeid tot een geliefde plek om te zwemmen, zonnen of watersporten uit te oefenen, met een prachtig uitzicht op de skyline van Amsterdam in de verte. Een dorp met karakter, rust en ruimte, en toch dichtbij alles.