Hoge Noordweg 142671 DX NaaldwijkBuitengebied 1 Naaldwijk

HOGE NOORDWEG 14 – NAALDWIJK EXCLUSIEF WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL Bent u op zoek naar een ruime, volledig gemeubileerde vrijstaande woning met veel leefruimte, privacy én een eigen aanlegplaats voor een boot? Dan is deze bijzondere woning aan de Hoge Noordweg 14 in Naaldwijk precies wat u zoekt. Deze karakteristieke vrijstaande woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, heeft een woonoppervlakte van circa 216 m² en is gelegen op een zeer royale kavel. De woning combineert een praktische indeling met veel comfort en is daarmee uitermate geschikt voor een gezin, expats of een huurder die op zoek is naar een representatieve en instapklare woning. Uitvalswegen N213, N222 en N222 richting Naaldwijk, Delft en Den Haag zijn op steenworp afstand gelegen, evenals Rijksweg A20 richting Rotterdam. Tevens bevinden de dorpskernen van De Lier en Naaldwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op fietsafstand van de woning. INDELING Via de ruime entree komt u in de royale hal met een modern toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken en een gezellige speelhoek voor kinderen. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime aanbouw met een multifunctionele slaap-/werkkamer, voorzien van een vaste inloopkast. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra badkamer, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor gasten of gelijkvloers gebruik. De geschakelde garage is ideaal als opslagruimte en is voorzien van een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, wastafel en toilet. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zeer ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het tuinonderhoud wordt door een professionele hovenier verzorgd en de kosten worden verrekend via een servicekostenregeling. Aan de voorzijde van de woning, aan de overkant van de straat, bevindt zich een steiger met aanlegplaats voor een boot, waardoor u vanuit uw eigen tuin het water op kunt. HUURVOORWAARDEN HUURPRIJS: € 2.995,- per maand SERVICEKOSTEN: Nader te bepalen op basis van de kosten van het tuinonderhoud WAARBORGSOM: € 5.990,- BESCHIKBAAR: per 1 september 2026 HUURTERMIJN: minimaal 24 maanden VERLENGING: verlenging met 12 maanden behoort tot de mogelijkheden HUUROVEREENKOMST: op basis van een diplomatenclausule GEMEUBILEERD: ja Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een prachtige locatie in het Westland, met volop leefruimte, een royale tuin én een eigen aanlegplaats voor een boot? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------------------------------------------ HOGE NOORDWEG 14 – NAALDWIJK EXCLUSIVE DETACHED FAMILY HOME ON A SPACIOUS PLOT Are you looking for a spacious, fully furnished detached home offering privacy, generous living space, and a private mooring for your boat? Then this exceptional property at Hoge Noordweg 14 in Naaldwijk could be exactly what you are looking for. This charming detached residence features FOUR BEDROOMS, TWO BATHROOMS, approximately 216 M² OF LIVING SPACE, and is situated on a generous plot. Combining a practical layout with modern comfort, the property is perfectly suited for families, expatriates, or anyone seeking a representative, move-in-ready home. The property enjoys an excellent location with easy access to the N213, N222 AND A20 MOTORWAY, providing convenient connections to Naaldwijk, Delft, The Hague and Rotterdam. The centres of NAALDWIJK and DE LIER, offering a wide range of amenities including schools, supermarkets, shops and sports facilities, are all within cycling distance. LAYOUT The spacious entrance hall welcomes you into the home and features a modern guest toilet. The inviting living room forms the heart of the house and includes an open-plan kitchen as well as a cosy children's play area. The fully equipped kitchen comes with a range of built-in appliances, providing everything needed for comfortable everyday living. At the rear of the property is a generous extension featuring a multifunctional bedroom or home office with a walk-in wardrobe. The ground floor also includes a second bathroom, making the property ideal for guests or for those seeking single-level living. The attached garage offers ample storage space and is fitted with an electrically operated garage door. On the first floor, two bedrooms are located at the front of the property, while the spacious master bedroom overlooks the rear garden. The luxurious family bathroom is equipped with a bathtub, separate walk-in shower, washbasin and toilet. OUTDOOR SPACE The property boasts a large private garden where you can relax and enjoy the peaceful surroundings. Garden maintenance is carried out by a professional gardener, with the costs charged separately through the service charges. At the front of the property, directly across the street, there is a private jetty with a mooring for a boat, offering easy access to the water for recreational boating. RENTAL CONDITIONS MONTHLY RENT: €2,995,- SERVICE CHARGES: To be determined based on the actual costs of garden maintenance SECURITY DEPOSIT: €5,990.- AVAILABLE FROM: 1 September 2026 MINIMUM RENTAL PERIOD: 24 months EXTENSION: An additional 12-month extension may be possible LEASE AGREEMENT: Based on a diplomatic clause FURNISHED: Yes Are you looking for a spacious and comfortable home in a beautiful location in the Westland region, offering generous living space, a large garden and your own private boat mooring? Please contact us for more information or to arrange a viewing. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.