Graaf Willem de Oudelaan 1491412 AR NaardenNaardermeerkwartier

ALGEMENE OMSCHRIJVING Een licht en keurig onderhouden appartement (75m2) op de 7e verdieping van "Naerdinclant" aan de rand van het Oranje Nassaupark met prachtig vrij uitzicht op natuurgebied "Naardermeer" en verderweg gelegen Amsterdam. Zonnig balkon op het zuidwesten dus gehele dag licht en zonnig. Nabij het gezellige Naarden-Vesting, divers basis -en voortgezet onderwijs, sportvelden, huisartsen- en pharmacie centrum, treinstation, winkels en uitvalswegen (A1 en A6). INDELING Het appartement is bereikbaar via 2 liften waar op elke verdieping een gezamenlijke ruimte toegang biedt tot 4 appartementen. Entree met ruime hal en garderobekast. Lichte woon-/zitkamer vanwaar u een fantastisch uitzicht heeft over de wijde omgeving. De keuken is van alle gemakken voorzien (koelkast, vaatwasser, oven en fornuis) en biedt toegang tot een tweede kleiner overdekt balkon met schuiframen op het oosten. Verder bereikt u via de hal de 2 slaapkamers met inbouwkasten, de moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel, een separaat toilet, alsmede een inpandige ruimte voor wasmachine, droger en berg/provisie-ruimte. BIJZONDERE KENMERKEN > Een goed onderhouden appartement; > Bouwjaar 1962; > Entree appartement met intercom; > Gemeenschappelijke tuin rondom; > Het flatgebouw is voorzien van twee liften; > Er bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; > Eigen parkeerterrein bij het complex aanwezig en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving. HUURVOORWAARDEN O.A.. > Minimale huurtermijn is 1 jaar; > De woning wordt gestoffeerd verhuurd; > Er is een inkomenseis van toepassing waarbij er minimaal € 6.800,- bruto per maand aan inkomen wordt gevraagd; > De huurprijs is exclusief servicekosten van het gebouw, deze servicekosten bedragen: € 54,93 per maand; > De huurprijs is excl. voorschot voor verwarming (€ 75,= p/m), water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing; > Geen huisdieren; > Onder voorbehoud gunning eigenaar; > (Bank)referenties worden gecheckt; > Waarborgsom 2 maanden huur; > Eindschoonmaak op kosten huur verplicht.