Graaf Willem de Oudelaan 1691412 AR NaardenNaardermeerkwartier

Graaf Willem de Oudelaan 169, Naarden Genieten van middag- en avondzon met een weids uitzicht op hoogte? Dit volledig gerenoveerde 4-kamer appartement op de 10e verdieping biedt comfort, licht en een fantastische ligging in Naarden. Op de 10e verdieping van de goed onderhouden Torenflat “Naerdinclant” bevindt zich dit lichte en duurzame appartement van ca. 90 m², met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten met panoramisch uitzicht. Zowel de woonkamer als alle drie de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Het complex is volledig verduurzaamd en het appartement beschikt over een moderne, instapklare afwerking. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon (ca. 4 m²), waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, recirculatieafzuiging, combi-oven en vaatwasser en biedt toegang tot een praktische loggia. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen — ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De aanwezige wasmachine en droger blijven achter. Het complex beschikt over een afgesloten entree, een ruime centrale hal, twee liften en een trappenhuis. In en rondom de entree zijn beveiligingscamera’s aanwezig (binnen en buiten). Op de begane grond bevindt zich een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. De ligging is uitstekend: aan de rand van het geliefde Oranje Nassaukwartier, op korte fietsafstand van NS-station Naarden-Bussum en met snelle verbindingen naar de A1 en A6. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied het Naardermeer liggen allemaal binnen handbereik. Ook de sfeervolle Vestingstad Naarden bevindt zich op korte afstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein bij het gebouw of op openbare parkeerplaatsen in de omgeving. Bijzonderheden: • Huurprijs €2.250,- per maand (exclusief gas, elektra, water) • Servicekosten €125 per maand • Optioneel gemeubileerd €50 per maand • Voorschot stookkosten: €75,- per maand • Beschikbaar per 1 juni 2026 • Kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd worden opgeleverd • Wasmachine en droger blijven achter • Waarborgsom: 2 maanden huur • Opzegtermijn: 2 maanden • Huisdieren niet toegestaan • Roken niet toegestaan • Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar • Minimale inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal 3x de huur Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – woningen op deze hoogte, met dit uitzicht en zonligging zijn zeldzaam.