Cattenhagestraat 311411 CR NaardenNaarden Vesting

Wegens tijdelijk verblijf in het buitenland te huur: deze recent volledig gerenoveerde, ruime tussenwoning midden in Naarden-Vesting, met een zonnige tuin en eigen garage! Algemeen - Woonoppervlakte van 129m2 op een perceel van 127m2 - In 2024/2025 zeer smaakvol gerenoveerd, met onder anderen vloerverwarming, een gietvloer, prachtige keuken, nieuwe badkamer en meer - Met eigen garage, toegankelijk via achtergelegen pleintje en de tuin. Uniek in de Vesting! - Zonnige tuin met veel privacy; geen directe achterburen - Energielabel B: volledig geïsoleerd! - Met 4 slaapkamers perfect voor een gezin Huurdetails: * Huurprijs; exclusief gas, water, elektra en gebruikersheffingen * Beschikbaar per 1 juli 2026 * Tijdelijke verhuur, max 2 jaar, middels diplomatenclausule * Voorkeur voor gemeubileerde verhuur * Waarborgsom; 2 maanden huur * Huurderscheck van toepassing Ligging * Gelegen aan een van de hoofdstraten en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale panden * Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants * Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden. * Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden. Indeling Begane grond * Hal met toegang tot de wc, meterkast, bergkast onder de trap en de woonkamer * Goed bemeten, lichte, uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, gietvloer, openslaande deuren naar de tuin * Open keuken met eiland, Quooker, inbouwapparatuur en een (stoom)oven. 1e verdieping * 3 in grootte variërende slaapkamers; 1 ruime en 1 kleinere aan de achterzijde (nu in gebruik als werk-/kastenkamer) en een ruime kamer aan de voorzijde van het huis * Badkamer met inloopdouche, wc, wastafelmeubel en zitbad Zolder * Te bereiken via een vaste trap * 4e zeer grote slaapkamer, direct onder de nok, dus hoog en gezellig! Voorzien van airconditioning, * Aparte was/CV/bergruimte. Tuin: * Mooi aangelegde tuin met gazon en terras * Op het zuidoosten, dus heel veel zon! * Met toegang tot de stenen garage * De garage is met de auto bereikbaar via een pleintje aan de St. Vitusstraat. Op het pleintje kan ook rustig gespeeld worden door kinderen. Kortom: een zeer stijlvol, perfect afgewerkt huis, geschikt voor een gezin, voor langere tijd in de verhuur! Een kans die niet snel voorbij komt.