Kruyderlaan 1-143431 BM NieuwegeinJutphaas

Rustig en centraal wonen met alle comfort en gemakken van nieuwbouw: Dat is het appartement aan de Kruyderlaan 1-14 in Nieuwegein! Dit appartement is doordacht ontworpen met een complete keuken, inclusief inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer, volledige vloer- en wandafwerking. Nieuwegein staat bekend om zijn dorpse karakter en biedt een ideale woon-, werk- en leefomgeving, strategisch gelegen nabij Utrecht. Het historische centrum van Utrecht is snel bereikbaar, maar ook Nieuwegein zelf heeft veel te bieden. Denk aan de groene parken, recreatieve waterfaciliteiten en het levendige stadscentrum met CityPlaza. Vanuit praktisch oogpunt is Nieuwegein ook goed bereikbaar, met nabijgelegen snelwegen zoals de A27, A2 en A12, en diverse bus- en tramverbindingen. Het centrum van Utrecht is zelfs binnen een halfuur te bereiken per fiets. Dit appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via de entree van het complex, beschikt over een balkon. Het is zeer energiezuinig dankzij een warmtepomp en vloerverwarming, klaar voor de toekomst. Het appartement is standaard uitgerust met een PVC vloer en neutrale wandafwerking, waardoor je snel kunt verhuizen. INDELING Bij binnenkomst leidt de entree naar het woongedeelte aan de voorzijde van het appartement, met een schuifpui naar het balkon. Aan de andere zijde bevinden zich de keuken en het eetgedeelte, met een hoekopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met een modern donker werkblad. Tegenover de keuken bevinden zich de badkamer en berging, met de warmtepomp en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel met spiegel, ook afgewerkt in een moderne en tijdloze stijl. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. Goed om te weten: - Gezamenlijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Er zijn servicekosten van toepassing; € 46,00 per maand; - Er is geen lift aanwezig in het complex; - Beschikbaar vanaf 1 april 2025. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers: • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**