Limperslaan 173431 AX NieuwegeinWijkersloot-Oost

Interesse in deze huurwoning? Laat het ons dan snel weten. We ontvangen je aanvraag bij voorkeur via Funda. In de rustige en groene wijk Jutphaas/Wijkersloot is per 1 juli 2025 deze ruime eengezinswoning te huur. De woning is drie jaar geleden totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een geheel nieuwe keuken met nieuwe inbouwapparatuur geplaatst, een nieuwe badkamer, nieuwe toiletten, vloerverwarming op de begane grond, het dak is geheel geïsoleerd en alles is opnieuw gestukt en geverfd. Daarnaast is er glasvezelaansluiting en een nieuwe meterkast geplaatst. De tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy! De tweede verdieping is extra ruim door het dakkapel aan de achterzijde. De woning ligt aan een rustige laan op loopafstand van winkelcentrum Makado en Cityplaza, bus-en tramhalte en het centrum van Nieuwegein. De woning is goed bereikbaar vanuit diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28) en alle voorzieningen en scholen zijn in de buurt aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, bergkast, modern toilet met fontein. De ruime woonkamer (40 m²) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een moderne halfopen witte keuken geplaatst, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De glazen schuifpui aan de achterzijde biedt uitzicht op de omsloten groene achtertuin met vrijstaande schuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Er is een zonnescherm aan de achterzijde, waardoor je ook op het terras in de schaduw kan zitten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 17 m² met parket. De slaapkamers zijn voorzien van internetaansluiting. De badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Op de overloop is toegang tot een separaat toilet met fontein. Tweede verdieping: Op de ruime overloop is lichtinval van een dakraam aan de voorzijde. Hier is de wasmachine-aansluiting en de HR CV-ketel (bouwjaar 2011). Vanaf deze voorzolder is toegang tot een vierde royale slaapkamer (18 m²) die beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Er is voldoende bergruimte onder het schuine dak en er is een internetaansluiting. Tuin: De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin heeft een ruime stenen schuur (10 m²) en is bereikbaar via achterom. Afmetingen: Woonkamer en open keuken: circa 40 m² Slaapkamer 1: circa 17 m² Slaapkamer 2: circa 11 m² Slaapkamer 3: circa 10 m² Slaapkamer 4: circa 18 m² Badkamer: circa 4 m² Berging in de achtertuin: circa 10 m² Bijzonderheden: - Per 1 juli 2025 beschikbaar. - De borg bedraagt twee maanden huur. - Huurovereenkomst van minimaal 12 maanden - Huurprijs € 1960,- per maand (exclusief gas/water/elektriciteit, internet en tv). - Huisdieren in overleg. - Roken in huis is niet toegestaan. - De woning is niet bestemd voor (meer dan 2) woningdelers