Groesbeekseweg 76-A6524 DH NijmegenGalgenveld

Binnenkort te huur: luxe, volledig gerenoveerd appartement aan de Groesbeekseweg in Nijmegen! Het appartement is in 2025 en 2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij kwaliteit centraal heeft gestaan. Dit heeft geresulteerd in een luxe afgewerkte woning, voorzien van alle moderne gemakken zoals zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming. Indeling U komt binnen via de gemeenschappelijke hal, die wordt gedeeld met drie andere appartementen. Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 17 m², gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is middels schuifdeuren verbonden met de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan zowel als slaapkamer of als woonkamer worden ingericht. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordoosten. Aansluitend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een douche, zwevend toilet, ruime wastafel, spiegel en praktische kasten voor extra bergruimte. Via de open keuken bereikt u een kleine hal, die toegang biedt tot de tweede badkamer. Deze is uitgerust met een tweede douche, vaste wastafel en tweede zwevend toilet. Vanuit deze hal bereikt u tevens de slaapkamer. Huurinformatie Huurprijs: € 1.975,- exclusief Woonoppervlakte: circa 70 m² Inhoud: circa 190 m³ Voorzien van airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen Huurvoorwaarden Beschikbaar: 1 juni 2026 Minimale huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur bruto Waarborgsom: € 3.950,- Geen gedeeld huurderschap Kinderen en/of huisdieren niet toegestaan Geschikt voor een alleenstaande of stel