Plein 1944 134-B6511 JH NijmegenStadscentrum

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN. Opzoek naar een appartement met balkon én parkeerplaats in hartje Nijmegen? Dan is deze woning iets voor jou! Op zoek naar een stijlvol appartement op een toplocatie? Dit moderne 2-kamerappartement aan het levendige Plein 1944 combineert comfort, gemak en een fantastisch uitzicht op de stad. Gelegen in het hart van Nijmegen, op loopafstand van winkels, horeca, het centraal station en alle andere voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Indeling: Begane grond: De entree van dit appartementencomplex bevindt zich links naast de ingang van de Primark. Via een van de twee liften of via het trappenhuis bereik je het appartement. Ook de brievenbussen bevinden zich in deze hal. Zevende verdieping: Entree, In de hal bevinden zich de meterkast en intercom met video, toilet met fontein en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer met veel lichtinval is circa 44m². De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 5 pits kookplaat. Naast de keuken bevindt zich nog een handige berging. Het appartement beschikt over een slaapkamer van 13 m² met kledingkast en is te bereiken via de woonkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel met grote wastafel en opberglades, een spiegel en een designradiator. Pluspunten: - Balkon - Privé parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage - Separate berging voor extra opslagruimte - Moderne afwerking en volledig instapklaar - Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen Huurcondities: - Huurprijs € 1.495,- per maand; - Inclusief servicekosten; - Exclusief g/w/e; - Beschikbaar per 1 mei; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen; - Waarborgsom van twee maanden huur; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Niet geschikt voor studentenhuisvesting; - Gedeeld huurderschap niet mogelijk; - Geen huisdieren toegestaan; Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013; - Woonoppervlak 65m²; - Energielabel A.