Tweede Walstraat 18-A26511 LV NijmegenStadscentrum

In het centrum van Nijmegen worden 8 stadsappartementen gerealiseerd. De woningen worden instapklaar opgeleverd voorzien van gesausde muren, PVC vloer, keuken met apparatuur en badkamer met wastafel en douche. Als bewoner van dit moderne complex geniet je met volle teugen van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk aan je voeten. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken. Te huur: Luxe 2-kamer appartement met balkon in hartje centrum van Nijmegen. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de appartementen. Eerste verdieping: Entree, hal met (zwevend-) toilet en fontein. Het appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval middels grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de slaapkamer en tevens de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Algemeen: *Bouwjaar oorspronkelijk 1882, getransformeerd in 2025; *Woonoppervlakte circa 49 m². Huurcondities: *Huurprijs € 1252,- per maand; *Servicekosten € 65,- per maand; *Huurtermijn: onbepaalde tijd met minimaal 12 maanden *Servicekosten € 65,- per maand; *Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek; *Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur als bruto inkomen; *Niet geschikt voor studentenhuisvesting *Gedeeld huurderschap niet mogelijk; *Waarborgsom van twee maanden huur; *Geen huurtoeslag mogelijk. Energielabel: - Voorlopig energielabel A+ Interesse? Neem contact op via de reageermogelijkheid op Funda óf onze website om het inschrijfformulier te ontvangen.