van Panhuysstraat 2-A262203 JR Noordwijk (ZH)Middengebied Noord

INFORMATIE VOORAF Voor dit appartement geldt een minimale (gezamenlijke) inkomenseis van 3,65 x de maandhuur ad € 1.525,00 = € 5.566,25 bruto per maand (exclusief vakantiegeld). Indien u aan deze voorwaarde voldoet plannen wij graag een bezichtiging met u in. ALGEMENE INFORMATIE Dit voormalig kantoorgebouw is in 2016/2017 getransformeerd naar een comfortabel appartementencomplex met 34 appartementen. Wie hier gaat wonen geniet dagelijks van een luxe appartement met voldoende opbergruimte, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een zonnig balkon. Het betreft een appartement type B welke is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex. Zowel het centrum van Noordwijk aan Zee als Noordwijk Binnen is binnen enkele minuten bereikbaar. OPPERVLAKTEN De totale woonoppervlakte bedraagt circa 61m² en is als volgt onderverdeeld: • Hal circa 9m². • Slaapkamer circa 13m² met badkamer en suite circa 4m². • Technische ruimte circa 2m². • Woonkamer met open keuken circa 29m². • Zonnig balkon op het zuidwesten circa 4,5m². VOORZIENINGEN Het appartement is onder andere voorzien van: • Ruime entreepartij met brievenbus en bellentableau. • Met vinylbehang afgewerkte wanden. • Laminaatvloer. • Een royale hal met videofoon en deuropener. • Een compleet uitgeruste badkamer met douchecabine, wastafel, wastafel- en spiegelkastje. • Een aparte toiletruimte. • Een woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon. • Een zeer complete Keller keuken met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak A+ label, vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan. • Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. • Op de begane grond een eigen inpandige berging met verlichting en elektra. • Een privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, welke zich aan de achterzijde van het complex bevindt. AANVAARDING Oplevering en aanvaarding in overleg en is op korte termijn mogelijk. HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN De huurprijs bedraagt € 1.525,00 per maand De servicekosten bedragen € 30,00 per maand. WAARBORGSOM Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van € 3.050,00. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Hiervoor zullen wij een aantal documenten bij u opvragen (o.a. bewijs van inkomen en een geldig legitimatiebewijs). Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck. BIJZONDERHEDEN • De minimale (gezamenlijke) inkomenseis voor deze woning bedraagt 3,65 x de maandhuur ad € 1.525,00 = € 5.566,25 bruto per maand (exclusief vakantiegeld). • Bezichtingsaanvragen worden in behandeling genomen, mits u in uw aanvraag benoemt of u aan het inkomenscriterium voldoet. • De servicekosten betreffen onder andere de kosten onderhoud lift, energie- en schoonmaakkosten algemene ruimten. • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters. • Geschikt voor maximaal 2 volwassen personen. • Niet beschikbaar voor woningdelers. • Minimale huurtermijn: 1 jaar. • Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u na bezichtiging interesse heeft in het doorlopen van de verhuurprocedure dan dient u een aantal documenten bij ons aan te leveren, waaronder bewijs van inkomen en een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck. • De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.