Zonnehof 812632 BH NootdorpDe Venen Oost

Zonnehof 81, Nootdorp / gemeubileerd  Nootdorp biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad binnen handbereik. Zonnehof 81 ligt in een prettige, groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Tram en treinstations liggen vlakbij Leidschenveen voor tram/metro en Ypenburg voor NS-treinen en trams waardoor je eenvoudig Den Haag, Delft of Rotterdam bereikt. Ook de A4 en A12 liggen in de buurt, wat het reizen met de auto net zo makkelijk maakt. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van de British School, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor internationale gezinnen. Natuurliefhebbers voelen zich hier ook direct thuis het prachtige natuurgebied de Dobbeplas ligt op loopafstand. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage, met fietsenstalling en een lift die directe toegang biedt tot het appartement. Het gebouw is kindvriendelijk en beschikt over gezamenlijke binnentuinen (HOF) met speelplaatsen.  Indeling:  Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, waar zich een separaat toilet bevindt en de badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich een ruime kamer met een eigen toilet bevindt perfect als studeerkamer of extra leefruimte. Vanuit hier is er toegang tot een extra slaapkamer, wat net dat beetje extra ruimte biedt dat je nodig hebt. Kenmerken:  - Energielabel A - Diplomatenclausule voor de eigenaar  - Beschikbaar voor 3 jaar  - Beschikbaar vanaf 01-10-2026 - Dicht bij de British School  - Parkeerplaats in afgesloten garage  - Kindvriendelijke HOF met speelplaatsen  - Wasmachine en droger aanwezig *** English text ***  Zonnehof 81, Nootdorp / furnished Nootdorp offers the best of both worlds: peace and space, with the city just around the corner. Zonnehof 81 is located in a pleasant, green residential area with ample parking and excellent public transport connections. With tram and train stations nearby Leidschenveen for tram/metro and Ypenburg for NS trains and trams you can easily reach The Hague, Delft, or Rotterdam. The A4 and A12 highways are also within close proximity, making commuting by car just as convenient. The property is also ideally located close to the British School, making it a great option for international families.  This apartment comes with a dedicated parking space in a secure enclosed garage, with bicycle storage and a lift providing direct access to the apartment. The building is child-friendly, with shared courtyards (HOF) and play areas, making it ideal for families. Layout: Upon entering the home, you step into the hallway where you'll find a separate toilet and the bathroom, fitted with a walk-in shower, a second toilet, and a modern washbasin unit. This floor has two bedrooms, ideal for use as a bedroom, guest room, or home office. The bright living room is the heart of the house and offers access to the balcony a lovely spot to relax outdoors. The open kitchen is connected to the living room and comes equipped with all necessary built-in appliances. A staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find a spacious room with a private toilet – perfect as a study or extra living space. From here, there is access to an additional bedroom, offering just that little bit of extra room you might need. Features: - Energy label A - Diplomatic clause for the landlord - Available for a period of 3 years - Available from 1 October 2026 - Close to the British School - Private parking space in a secure garage - Child-friendly courtyard with playgrounds - Washing machine and dryer included