Adriaan van Royenlaan 682341 PS OegstgeestPoelgeest

Adriaan van Royenlaan 32, 2341 PS OEGSTGEEST Aan de noordzijde van de wijk Poelgeest zijn in 2019 De Kasteeltorens opgeleverd. De laatste toren is "Walewein", met 34 huurappartementen in de vrije sector. Het 3 á 4-kamer appartement van 85m2 is comfortabel, modern en beschikt over een inpandige berging c.q. wasruimte. Het is gelegen op de vierde etage van het complex. Het appartement heeft een berging in de ondergelegen parkeergarage. Bij dit appartement hoort geen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is uitgevoerd met vloerverwarming, vrij hangend toilet, dubbele wastafel, luxe tegelwerk en thermostatische kraan. En niet te vergeten: het appartement beschikt over een mooi balkon van 7,5 m2. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over de volgende (Siemens) apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp, maar toch centraal in de randstad. Het dorp ligt in het groene hart, dichtbij de kust en de grote steden. De Kasteeltorens zijn gelegen in de wijk Poelgeest, gelegen tussen kasteel Oud-Poelgeest en Leiden. Oegstgeest ligt centraal tussen de grote steden Den Haag en Amsterdam, met een goede bereikbaarheid vanaf de snelwegen A4 en A44. De Kasteeltorens grenzen ook aan het Heempark, een mooi park met uitval naar de nabijgelegen natuurreservaten “Vroege Vogelspark' en “Polders Uitgeest”. Belangrijkste kenmerken: • Huurprijs: € 1.598,00 per maand. • Voorschot servicekosten: € 105,- per maand • Aansluiting op stadsverwarming • Warmte / Elektra / Water: voor rekening huurder • Waarborgsom: € 3.196,- • Huurovereenkomst: onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar • Beschikbaar per 1 februari 2026 • Bestaande bouw • Appartement (gelijkvloers) • Bouwjaar: 2019 • Berging in kelder: ca 5 m2 • Wonen 85 m2 • Balkon 7,5 m2 • 1 badkamer en 1 apart toilet • Douche • Aantal woonlagen gebouw: 6 • Energielabel A • Dubbel glas • Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap) • 4 kamers (2 slaapkamers en een onbenoemde ruimte) • Gelegen op de 4e verdieping • Ligging: westen Reageren onder vermelding van telefoonnummer, e-mailadres, gezinssamenstelling en netto huishoud inkomen per maand. Minimaal vereist netto inkomen bedraagt € 3.750,- per maand voor een alleenstaande en € 4.250,- voor meerpersoonshuishouden. _______________________________________________________ Adriaan van Royenlaan 32, 2341 PS OEGSTGEEST Located on the north side of the Poelgeest district, the Kasteeltorens (Castle Towers) were completed in 2019. The last tower, "Walewein," houses 34 rental apartments in the private sector. The 3- to 4-room apartment of 85m² is comfortable, modern, and features a built-in storage and laundry room. It is located on the fourth floor of the complex. The apartment has a storage unit in the underground parking garage. This apartment does not include a parking space in the parking garage. The apartment features underfloor heating, a wall-hung toilet, double sink, luxury tiling, and a thermostatic faucet. And not to forget: the apartment has a beautiful 7.5m² balcony. The kitchen is fully equipped and includes the following (Siemens) appliances: extractor hood, induction cooktop, dishwasher, combination microwave, and refrigerator. Key features: • Rent: €1.598,00 per month. • Advance service charges: €105 per month • District heating connection • Heat/Electricity/Water: at the tenant's expense • Deposit: €3.196,00 • Lease agreement: indefinite term with a minimum duration of one year • Available from February 1, 2026 • Existing building • Apartment (fourth floor) • Year of construction: 2019 • Basement storage: approx. 5 m² • Living area: 85 m² • Balcony: 7,5 m² • 1 bathroom and 1 separate toilet • Shower • Number of floors in the building: 6 • Energy label A • Double glazing • Kitchen equipped with Siemens appliances (combination microwave, refrigerator, dishwasher, hob, and extractor hood) • 4 rooms (2 bedrooms and an unnamed room) • Located on the 4th floor • Facing: west Please respond with your telephone number, email address, family composition, and net monthly household income. The minimum required net income is €3.750 per month for a single person and €4.250 for a multi-person household.