Boterstraat 2065341 KR OssCentrum-Zuid

Beschikbaar per direct! Aan de Boterstraat heeft recent een transformatie plaatsgevonden waarbij voormalige kantoorruimtes zijn verbouwd tot vier moderne stadsappartementen. De betreffende woningen zijn allen op de begane grond gelegen en modern van afwerking. De Boterstraat bevindt zich midden in het centrum van Oss, waarbij vele voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het Centraal Station is daarnaast ook nog eens lekker dichtbij! De woning heeft energielabel A! INDELING Iedere woning heeft een eigen entree aan de voorzijde van het complex. Hal bij binnenkomst met toilet en toegang tot woonkamer met open, moderne keuken, technische ruimte, badkamer en maar liefst drie (slaap-)kamers. De badkamer is luxe afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met bijpassende spiegel. De complete keuken is een wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, inbouwkoelkast en combi oven/magnetron. Iedere woning herbergt drie (slaap-)kamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Alle kamers zijn voorzien van vaste internet aansluiting. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 88m2 - Bouwjaar complex: 1994; - Geheel vernieuwd in 2022; - Geheel voorzien van vloerverwarming. HUURCONDITIES - De kale huursom bedraagt: € 1.375,90 per maand; - Er zijn voor de huurder geen servicekosten van toepassing; - Verwarming geschiedt middels een centrale installatie. Huurder zal maandelijks aan verhuurder een voorschot voldoen van € 170,- t.b.v. de verwarmingskosten. Water- en elektraverbruik loopt via eigen meters rechtstreeks voor huurder; - De totaal maandelijks jegens verhuurder te betalen verplichting bedraagt € 1.545,90. - Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van € 2.751,80. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van het appartement; - De huurprijs zal jaarlijks geïndexeerd worden, voor het eerst per 1-7-2027; - De huurtermijn voor deze woning wordt vastgesteld op minimaal één jaar en loopt daarna voor onbepaalde tijd door. Huurder heeft dan een opzegtermijn van één maand. Heeft u interesse in deze woning? U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.