Heuvel 22-D75341 CW OssCentrum-Noord

Ben jij op zoek naar een prachtig appartement in het bruisende hart van Oss? Dan hebben wij dé parel voor jou gevonden. Gelegen aan de Heuvel 22D7, biedt dit juweeltje niet alleen een geweldige leefruimte, maar ook een adembenemend uitzicht op de imposante Grote Kerk. Dit is de plek waar comfort, gemak en stijl samenkomen. Met een aantrekkelijke huurprijs van slechts € 1006,- per maand is dit appartement een echt buitenkansje. Het is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van moderne faciliteiten die aan al jouw wensen voldoen. Stap binnen in een oase van rust en luxe, met een ruim woonoppervlak van 63 m² dat slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Deze woning beschikt over één slaapkamer waarin je volledig tot rust kunt komen na een drukke dag. Word wakker met een verbluffend uitzicht op de Grote Kerk, wat een inspirerende start van de dag biedt. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl de moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. De locatie van dit appartement is simpelweg ongeëvenaard. Gelegen in het hart van het bruisende centrum van Oss, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar trendy boetiekjes, gezellige cafés of restaurants met culinaire hoogstandjes, je hoeft nooit ver te zoeken. De omgeving biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden zodat je altijd iets hebt om van te genieten. Een ander kenmerk dat dit appartement onderscheidt, is het prachtige uitzicht op de Grote Kerk. Geniet vanaf je eigen balkon van de majestueuze architectuur en voel de magie van het historische centrum van Oss. Het uitzicht verandert gedurende de dag, van een betoverende zonsopgang tot een schilderachtige zonsondergang. Dit is een plek waar geschiedenis en moderne levensstijl samenkomen. Ben jij klaar om de stap te zetten naar een comfortabel en stijlvol leven in het centrum van Oss? Aarzel dan niet langer en maak een afspraak om dit appartement te bezichtigen. Een unieke kans zoals deze komt niet vaak voorbij. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om jou binnenkort te verwelkomen in deze unieke leefomgeving. Algemeen: Het betreft hier in 2021 gebouwde luxe appartementen in een gebouw met een mooie modewinkel op de begane grond. De huurprijs per maand is exclusief kosten voor gas, water en elektra en internet. Deze nutsvoorzieningen dient u zelf rechtstreeks af te nemen bij de nutsbedrijven van uw keuze, internet is alleen mogelijk via KPN. Huurprijs en servicekosten worden jaarlijks verhoogd conform CPI-cijfers. De huurtermijn is voor minstens 1 jaar met een opzegtermijn van minimaal 1 maand. Vereiste waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Deze ontvangt u terug wanneer u de huur beëindigd en de woning achterlaat zoals u deze aanvaard heeft. Servicekosten bedragen in aanvang op voorschotbasis € 83,50 per maand. Omvattende onderhoud cv-ketel, jaarlijks vervanging koolstoffilter afzuigkap en controle inbouwapparatuur en verder verlichting en schoonmaak van de centrale ruimten en trappenhallen. Ook de servicecontracten onderhoud videofoon en brandmeldingssysteem zijn inbegrepen. Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient er eerst een inschrijfformulier te worden ingeleverd bij ons kantoor. Deze kunt u bij ons opvragen door te reageren op deze advertentie. Wegens het enorme aantal reacties op huurwoningen is het voor ons helaas onmogelijk om contact op te nemen met alle geïnteresseerden die niet in aanmerking komen. Wij leggen de inschrijfformulieren voor aan de verhuurder en de verhuurder kiest uiteindelijk de best passende kandidaat op zowel financieel als demografisch gebied. We nemen contact op met degene die in aanmerking komt. Indien u niet in aanmerking komt voor de huur van deze woning wordt, uiterlijk 14 dagen na het definitief tot stand komen van de verhuur, uw inschrijfformulier vernietigd tenzij uitdrukkelijk anders door u aangegeven op het inschrijfformulier. De bewaartijd is maximaal één jaar. Door te reageren op dit appartement geeft u aan akkoord te gaan met bovenstaande werkwijze. Uitgangspunten huurder(s): - 3,5x de jaarhuur als jaarinkomen; - maximaal 2 personen met een gezamenlijk fiscaal partnerschap. NB: Het appartement wordt aangemeld conform de huurpuntentelling waarin wordt uitgegaan van een energielabel B. Ten tijde van de aanmelding beschikt het appartement over een energielabel C. Er wordt echter gewerkt aan het verkrijgen verkrijgen van een energielabel B voor de start van de huurovereenkomst.