Ringdijk 82981 EW RidderkerkDonkersloot

AANVRAGEN KUNNEN VIA ONZE WEBSITE OF FUNDA WORDEN GEDAAN. WE NEMEN GEEN TEELFONISCHE AANVRAGEN IN BEHANDELING. Ruime en volledig gerenoveerde maisonnette met dakterras in het centrum van Ridderkerk In het hart van Ridderkerk bieden wij deze verrassend ruime en keurig afgewerkte 4-kamermaisonnette aan, verdeeld over twee woonlagen. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, een dakterras en een lichte, royale woonkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Ridderkerk, waar u terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar, waardoor de locatie zowel centraal als praktisch is. INDELING BEGANE GROND Afgesloten portiek met trapopgang naar de woningen. EERSTE VERDIEPING Entree van de woning met een ruime hal, moderne toiletruimte en trap naar de tweede verdieping. De royale L-vormige woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. TWEEDE VERDIEPING De ruime overloop biedt voldoende plaats om bijvoorbeeld een werkplek te creëren echter op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers: twee kamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2023) en de aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN Minimale huurperiode: 1 jaar Appartement per 01-04-2026 beschikbaar Servicekosten: € 5,- per maand Inboedelverzekering voor rekening van de huurder Gas, water en elektra voor rekening van de huurder Jaarlijkse huurindexering van toepassing Volledig geïsoleerde woning Plavuizen of natuurstenen vloerafwerking niet toegestaan Laminaat of houten vloer mogelijk in overleg De woning wordt verduurzaamd, het energielabel zal naar verwachting C of hoger worden. HUURVOORWAARDEN Inkomenseis: minimaal 4× de maandhuur bruto inkomen (minimaal € 76.500,- op jaarbasis) Tweede inkomen telt voor 100% mee Voorkeur voor kandidaten met een vast dienstverband Waarborgsom: 2 maanden huur SELECTIEPROCEDURE 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekendemiddels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase - Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking; - Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulieren wie het eerst komt; - De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn; - Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. INTERESSE? Voldoet u aan de gestelde huurvoorwaarden en heeft u interesse in deze ruime maisonnette? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging in te plannen.