Kruisherenstraat 86041 HK RoermondBinnenstad

Wonen midden in het bruisende stadsleven van Roermond, maar toch genieten van rust, ruimte en comfort — dat is precies wat dit fraaie appartement aan de Kruisherenstraat 8 te bieden heeft. Verrassend ruim en modern stadsappartement met onder andere mooie, lichte living, 2 slaapkamers, moderne keuken, verzorgd sanitair en een dakterras/ balkon, gelegen op het westen. Het dak is recentelijk compleet geïsoleerd en het appartement beschikt over een energielabel A. De globale indeling is als volgt: Via een comfortabele trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op een ruime overloop, die diverse mogelijkheden biedt voor een multifunctionele invulling. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer gesitueerd aan de straatzijde, de keuken en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het overdekte dakterras, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de buitenlucht. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel en toilet. Voor optimaal wooncomfort is het appartement voorzien van een uitstekende airconditioninginstallatie, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Algemeen: Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van nette vloer- en wandafwerkingen, waardoor het geheel een verzorgde en instapklare indruk maakt. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Een comfortabel en ruim appartement op een gunstige locatie! Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Bouwjaar: ca. 1930 Aanvaarding: in overleg. De verhuurder stelt de volgende voorwaarden: - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; - Huisdieren in overleg; - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie; - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur; - Beschikbaar per 1 december 2026