Botersloot 4833011 HE RotterdamStadsdriehoek

Immobilia presenteert met trots, een op een TOP locatie gelegen gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de 16e verdieping midden in het centrum van Rotterdam inclusief een auto parkeerplaats en motor parkeerplaats. Openbaar vervoer, waaronder treinstation Blaak ligt op één minuut loopafstand. Het centrum van Rotterdam is eveneens op loopafstand. Het appartement heeft vanaf de 16e verdieping een heerlijk uitzicht wegkijkend over Rotterdam en omstreken. Begane grond: Keurig afgesloten entree met brievenbussen, twee liften en toegang tot het trappenhuis. Op -1 bevindt zich de berging. Op verdieping -2 bevinden zich de parkeerplaats en de parkeerplaats voor een motor. 16e Verdieping: Entree met L-vormige gang waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn. Entree met videofoon-installatie, meterkast, apart hangend toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting. Zeer lichte woonkamer met open keuken. Vanaf diverse kanten heb je geweldig uitzicht! De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de kopse kant van de keuken is er nog een gezellige bar gecreëerd. Slaapkamer I van ca. 15m2 is voorzien van twee linnenkasten. Slaapkamer II is eveneens ca. 15m2. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en aparte douche en is volledig betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC vloer. Bijzonderheden: - Beschikbaar per begin mei 2025. - Locatie hartje centrum Rotterdam. - Inclusief parkeerplaats en motor plaats in de ondergelegen parkeergarage. - Vloerverwarming door het gehele appartement. - Warm water en verwarming middels stadsverwarming Huurcondities: - Huurprijs is incl. stoffering en gedeeltelijke meubilering. - Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Waarborgsom twee (2) maanden huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt. - Een kleurenkopie van je bankpas. - Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. - Een kopie van je arbeidsovereenkomst. - Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden. - Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering. - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: - Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas. - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; - Btw-nummer; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing). Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.