Helmersstraat 1273071 AD RotterdamKop van Zuid - Entrepot

TE HUUR: Zeer centraal, maar toch rustig gelegen royaal gestoffeerd 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping van het luxe appartementencomplex “Maasdam”. Het appartement bevindt zich in de hippe wijk Kop van Zuid met de Entrepothaven om de hoek. De situering op de Kop van Zuid is ideaal, met alle dagelijkse grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkt maar ook cafés en restaurants (waaronder Hotel New York en Foodhal) en het Luxor theater. Nabij de Erasmus- en Willemsbrug en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse openbaar vervoer voorzieningen. Indeling: Eerste verdieping: Entree, hal met videofooninstallatie, half betegeld toilet met fonteintje, trapkast, garderobe nis, woonkamer van ca. 32 m² met glazen schuifpui die toegang geeft tot een royaal terras van ca. 15 m². Half open keuken van ca. 6 m², met diverse inbouwapparatuur voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en een ‘losse’ koel-/vriescombinatie. Deze verdieping is voorzien van een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer I ca. 18,5 m² met inbouwkast, slaapkamer II ca. 13 m² met kledingkast, volledig betegelde badkamer ca. 6 m² met douchecabine, wastafel en 2e toilet, berging met wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: - berging gelegen in de onderbouw; - eerste verdieping is voorzien van een parketvloer; - tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per direct; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; - Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder. Aan de inhoud van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.