Müllerkade 2133024 EP RotterdamSchiemond

Nu beschikbaar een sfeervol en volledig gemeubileerd 3 kamer appartement (ca. 107 M2) gelegen in het gewilde Lloydkwartier met een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement ligt op de vierde woonlaag van het fraaie complex Crescendo en verkeert in een goede staat van onderhoud. Bijzonder zijn de grote living van maar liefst 40 M2 en de fraaie hoekligging en grote glaspuien waardoor het heerlijk licht is en je een prachtig zicht hebt over de wijk.DE OMGEVING Het gebouw is gelegen aan het begin van de Mullerpier in het Lloydkwartier. Het Lloydkwartier bestaat uit de Lloydpier en Mullerpier en is een rustige binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem karakter. De scheepvaart over het water van de Parkhaven, Sint-Jobshaven en de Maas zorgt voor een maritieme levendigheid vanaf de kades. In dit voormalige havengebied komen historische havenmonumenten samen met moderne industriële architectuur. Een inspirerende omgeving met trendy restaurants , theater, cafés, koffie barretjes, sportclub, Albert Heijn en een watertaxi en waterbus opstapplaats. Op 7 minuten fietsen naar de binnenstad, 11 minuten fietsen naar Rotterdam CS, 6 autominuten van de Ring Rotterdam, 5 minuten met de watertaxi van Hotel New York en met uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: De lift brengt u naar de vierde verdieping waar u in de gemeenschappelijke hal uitstapt. Riante entree / hal van 9 m2 met voldoende ruimte voor garderobe. Van hieruit zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar, en tevens treft u hier het toilet en de wasruimte met wasmachine en wasdroger. Twee sfeervol ingerichte slaapkamers van 15 m2 en 12 m2 . De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en ligbad. De living met open keuken is 54m2 groot en heeft een grote glazen pui naar het westen, en 2 zijpuien op het zuiden, met een fraai zicht over de wijk en leuke doorkijk naar het haventje met de aanlegplaats van de waterbus en -taxi. De open keuken beschikt over een mooi groot werkeiland met veel kastruimte en een vast wandelement voorzien van een Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en RVS recirculatieschouw. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met een hoop opbergmogelijkheid. Het gehele appartement is in een perfecte staat van onderhoud en nieuwe gestoffeerd en gemeubileerd, en is voorzien van een nieuwe PVC vloer . Voorwaarden: - Aanvaarding per mei 2026 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - Studenten toegestaan mits een werkend familielid financieel garant kan staan (bovenmodaal inkomen vereist) - De waarborgsom bedraagt € 3500,00- - De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail - De woning is enkel gemeubileerd te huren