Pampuskade 2123077 ZK RotterdamOud IJsselmonde

EXCLUSIEF WONEN AAN DE MAAS – LUXE, RUIMTE EN EEN SPECTACULAIR UITZICHT Welkom in Waterside II, een modern en hoogwaardig appartementencomplex op een unieke locatie aan de Maas. Hier woon je op de 7e verdieping en geniet je iedere dag van een panoramisch uitzicht over het water, de Rotterdamse skyline en de levendige omgeving. Dankzij de royale raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² behoort dit appartement tot de grootste en meest exclusieve woningen binnen het complex. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot zowel een balkon als een ruim terras op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon, terwijl de scheepvaart op de Maas voor een voortdurend veranderend uitzicht zorgt. De luxe open keuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, waardoor het appartement perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Waterside II is volledig gasloos en uitgerust met een duurzaam Warmte-Koude Opslagsysteem (WKO). Hierdoor profiteer je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je in de winter geniet van behaaglijke warmte en in de zomer van een heerlijk koel huis. In combinatie met het uitstekende energielabel zorgt dit voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. WONEN MET COMFORT EN GEMAK Als bewoner van Waterside II profiteer je van diverse hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan optimaal wooncomfort. Het complex beschikt over een fraai aangelegde groene binnentuin. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een vaste parkeerplek. Extra bergruimte is aanwezig in de privékelderberging, terwijl fietsen veilig en droog kunnen worden gestald in de algemene fietsenberging. De exclusieve fitnessruimte maakt het wooncomfort compleet. Of je de dag nu energiek wilt beginnen of juist na een drukke werkdag wilt ontspannen, je sport eenvoudig in je eigen woongebouw. WONEN OP EEN TOPLOCATIE De ligging aan de Maas maakt Waterside II bijzonder aantrekkelijk. Je woont in een dynamische omgeving waar water, natuur en de stad samenkomen. Vanuit huis wandel je langs de kade, geniet je van de rust van het water of ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van de ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. De woning wordt casco opgeleverd. Eventuele overnames zijn bespreekbaar. Zie jij jezelf al wonen op deze unieke locatie aan de Maas, met een fenomenaal uitzicht, hoogwaardige afwerking, uitstekende voorzieningen en alle comfort van duurzaam wonen? Reageer dan snel en maak van dit bijzondere appartement jouw nieuwe thuis! Huurprijs: € 2.545,- per maand Servicekosten: € 125,- per maand Parkeerplaats: € 79,57 per maand Minimale huurperiode: 24 maanden Waarborgsom: € 5.090,- Eenmalig naamplaatje bellentableau: € 17,-