Robert Baeldestraat 1473061 TH RotterdamKralingen West

* This apartment is not suitable for 3 sharers* This attractive and generously sized apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained building and offers a bright living environment with a south/west-facing balcony. From the living room and bedrooms, you can enjoy an open view over the city as well as a charming pond surrounded by greenery. The ideal combination of urban living and natural surroundings. The location is exceptionally convenient: a variety of shops, restaurants, and daily amenities are just minutes away. Public transport and major exit roads are easily accessible, and both the Kralingse Bos and Kralingse Plas are within walking distance; perfect for outdoor activities and relaxation! Upon entering the building, you are welcomed by a well-maintained, secured entrance with mailboxes and elevator access. The apartment itself opens into a spacious hallway that connects all rooms and includes a separate toilet. The bright living room, enhanced by large windows, provides direct access to the sunny balcony where you can enjoy open views and the afternoon sun. The separate kitchen is fully equipped with a fridge, freezer, microwave and gas cooker. The apartment features three generously sized rooms. The master bedroom includes a double bed and clothes rack and benefits from lots of natural light. The second bedroom is furnished with a single bed and a large wardrobe. The third room is currently set up as a study, ideal for working from home, and also contains a folding bed for guests. This room additionally offers access to the balcony. A spacious bathroom completes the layout, equipped with a separate shower, washbasin and a washer/dryer combination for added convenience. Remarks: - Monthly payment of €540,46 for utilities and TV/internet; - Fully double glazed; - Elevator available; - Minimum rental period is 12 months and maximum rental period is 24 months - Built in cabinets can not be used ~ In Dutch ~ * Dit appartement is niet geschikt voor 3-delers* Dit aantrekkelijk en ruim opgezette appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een lichte en comfortabele woonomgeving met een balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers geniet je van een vrij uitzicht over de stad én een charmante vijver omringd door groen. Een ideale combinatie van stads wonen en natuurlijke rust. De ligging is bijzonder gunstig: diverse winkels, restaurants, en dagelijkse voorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en zowel het Kralingse Bos als de Kralingse Plas bevinden zich op loopafstand; perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een goed onderhouden, beveiligde entree met brievenbussen en lifttoegang. Het appartement zelf opent in een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers en is voorzien van een apart toilet. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, geeft direct toegang tot het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de middagzon. De separate keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, magnetron en gasfornuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een tweepersoonsbed en kledingrek en profiteert van veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed en een grote kledingkast. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken, en is tevens voorzien van een opklapbed voor gasten. Vanuit deze kamer is er eveneens toegang tot het balkon. De ruime badkamer maakt het geheel compleet en is uitgerust met een separate douche, wastafel en een wasmachine/droger combinatie voor extra gemak. Opmerkingen: - Aanvullend bedrag voor verwarming, water, elektra, TV en internet bedraagt €540,46 per maand; - Volledige dubbele beglazing; - Aanwezigheid van een lift; - Minimale huurperiode is 12 maanden en maximale huurperiode is 24 maanden - ingebouwde kasten kunnen niet worden gebruikt