Roentgenstraat 1333071 TA RotterdamFeijenoord

Wonen tussen de stadsiconen van Rotterdam? Dit hoogwaardig afgewerkte 3 kamer (nieuwbouw) appartement op de 2e etage ligt in het Hefkwartier tussen de stadsiconen De Hef en het Unilever gebouw (De Brug), en hier heb je niet direct het gevoel dat je zo dicht bij het centrum woont. Het Hefkwartier is de jongste en stoerste nieuwbouwwijk van de stad met een diversiteit aan huizen, zoals eengezinswoningen, appartementen, penthouses en herenhuizen, waar je heerlijk kan wonen met de stad aan je voeten! De woning is ca. 68 m2, omringd door ruimte en groen, op steenworp afstand van het centrum en het ligt gunstig gelegen ten opzicht van de Entrepothaven met alle voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, supermarkt, restaurants en terrasjes, waar je lekker in de zon kan genieten. Je hebt hier direct een vakantiegevoel! Je kunt zelfs om de hoek opstappen op de Watertaxi, maar de snelweg of treinstations zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Hoofdentree, bellenplateau met videofoon, brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree, gang met videofoon, garderobe, apart toilet, deur naar woonkamer, afm. ca. 6.50 x 4.10 m, gelegen aan de straatzijde met uitzicht op de groene omgeving. Open moderne keuken voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Deur naar loggia met uitzicht op het groene Hefpark. Doordat je de loggia met glasdelen kan afsluiten, kan je hier ook op een winderige dag prima relaxen. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer, afm. 3.85 x 3.0 m, is de hoofdslaapkamer met een 2-persoonsbed en is bereikbaar vanuit de gang. De 2e slaapkamer ligt aansluitend aan de woonkamer, afm. ca. 2.65 x 2.35 m , en is momenteel ingericht als logeerkamer. Aparte inpandige berging met wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag, maar ook als bijkeuken te gebruiken. De badkamer is voorzien van een wastafel met 2 kranen, onderliggend lademeubel, spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en glazen wand, mechanische afzuiging en een design radiator. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenstalling. Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 juli 2026 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geen studenten/jongeren toegestaan - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail