's-Gravendijkwal 158-E3015 CE RotterdamOude Westen

Een riant appartement gelegen in gemeentelijk monument 'Tunnelzicht'. Het appartement heeft een woonkamer die maar liefst 8,45 m breed is en 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers heeft. De hoge plafonds van dit gebouw en de grote raampartijen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over twee balkons waarvan zich één aan de achterzijde bevindt. Hier kom je terecht in een zee van rust en lijkt de stad even heel ver weg. Middelland is een levendige wijk in Rotterdam nabij het stadscentrum van Rotterdam. Er is dan ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Haltes voor de tram en metro bevinden zich op loopafstand. Ook de bekende winkelstraat de Nieuwe Binnenweg bevindt zich in deze wijk. De Nieuwe Binnenweg beschikt over vele vooroorlogse panden. Met prachtige art deco gevels waarachter zich diverse soorten winkels bevinden zoals fashion, design en diverse horecagelegenheden. Aan het einde van deze winkelstraat begint het bruisende stadscentrum van RotterdamBegane grond: Entree, hal, trap naar de ruime bergingen en twee liften en een trappenhuis, met aan de buitenzijde een bellentableau en brievenbus. 4e verdieping: Entree, ruime hal, toilet en twee inbouwkasten. Woonkamer over de gehele breedte, circa 8.46 x 5.48/5.65 m. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aparte keuken, circa 4.78 m x 2.20 m, voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon. Slaapkamer I, circa 4.78 x 3.36 m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, circa 4.19x 2.70, met toegang tot de badkamer, gelegen aan de achterzijde. Badkamer, circa 2.05 x 2.65 m, met een ligbad/douche en wastafel. - Aanvaarding per 01-09-2026 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Verplichte afname parkeerplaats a € 175,00 per maand - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 4000,- - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten afhankelijk van gezinssamenstelling - De huurprijs is exclusief warmte, water, elektra, tv/internet etc.