Schieweg 250-C3038 BS RotterdamBergpolder

-English text below- LUXE EN VERRASSEND GROEN WONEN AAN DE SCHIEWEG IN ROTTERDAM Aan de Schieweg 250 C in Rotterdam bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte woning met drie slaapkamers, twee badkamers, energielabel A, een eigen tuin, royaal dakterras en jacuzzi. Een bijzondere combinatie van comfortabel stadswonen, veel buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over circa 94 m² geregistreerd woonoppervlak. Daarnaast is er een uitbouw van circa 12 m² aanwezig die niet in het vermelde geregistreerde woonoppervlak is opgenomen. Deze extra ruimte draagt in de praktijk bij aan het royale karakter van de woning. WONEN EN KEUKEN De woning is modern en met veel aandacht voor detail afgewerkt. De ruime leefruimte en open keuken vormen samen het hart van de woning. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over extra leefruimte en voelt het geheel verrassend ruim aan. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met voldoende plaats voor een garderobe en een werk- of studieplek. Een bijzonder pluspunt zijn de twee badkamers. De luxe hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede badkamer maakt de woning extra praktisch bij bewoning door meerdere personen. De master bedroom biedt directe toegang tot het dakterras. TUIN, DAKTERRAS EN JACUZZI Ook de buitenruimte onderscheidt deze woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eigen tuin. Direct daarachter ligt een grote groene stadstuin, waardoor de achterzijde van de woning verrassend groen en rustig aanvoelt. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras en een jacuzzi. Hierdoor zijn er verschillende plekken om buiten te zitten en te ontspannen, terwijl u zich midden in Rotterdam bevindt. De combinatie van een eigen tuin, dakterras, jacuzzi en het vele omliggende groen is bijzonder voor een woning op deze centrale locatie. ENERGIELABEL A De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van dubbel glas en goede isolerende voorzieningen. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wooncomfort. CENTRALE LIGGING De Schieweg heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam. Rotterdam Centraal is in circa 5 tot 7 minuten per fiets bereikbaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, met een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen. In de omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook Erasmus Universiteit Rotterdam, Hogeschool Rotterdam en Erasmus MC zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging, drie slaapkamers, twee badkamers en uitstekende bereikbaarheid is de woning onder andere aantrekkelijk voor expats, young professionals en studenten. VERHUUR De woning wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur voor een periode van 12 maanden. Kortom: een bijzonder complete en hoogwaardig afgewerkte stadswoning met energielabel A, drie slaapkamers, twee badkamers, extra leefruimte, een eigen tuin, dakterras en jacuzzi, waarbij de groene achterzijde een verrassend gevoel van rust biedt midden in Rotterdam. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De genoemde uitbouw van circa 12 m² is niet opgenomen in het vermelde geregistreerde woonoppervlak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ---------------------- THIS PROPERTY IS FOR TEMPORARY RENTAL ONLY. LUXURY LIVING WITH EXCEPTIONAL OUTDOOR SPACE IN ROTTERDAM Located at SCHIEWEG 250 C IN ROTTERDAM, this high-quality and stylishly finished home offers three bedrooms, two bathrooms, energy label A, a private garden, a spacious roof terrace and a jacuzzi. A unique combination of comfortable city living, generous outdoor space and excellent accessibility. The property has approximately 94 M² OF REGISTERED LIVING SPACE. In addition, there is an extension of approximately 12 M², which is not included in the stated registered living area. This additional space contributes significantly to the spacious feel of the property. LIVING AREA AND KITCHEN The property has been finished to a high standard with great attention to detail. The spacious living area and open-plan kitchen form the heart of the home. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of space for cooking, dining and entertaining. Thanks to the additional extension, the property offers extra living space and feels remarkably spacious. THREE BEDROOMS AND TWO BATHROOMS The property features THREE SPACIOUS BEDROOMS, offering plenty of room for wardrobes as well as a home office or study area. A major advantage is the presence of TWO BATHROOMS. The luxurious main bathroom features a bathtub, separate walk-in shower, modern washbasin unit, toilet and comfortable underfloor heating. The second bathroom provides additional convenience, particularly when the property is shared by several occupants. The master bedroom provides direct access to the roof terrace. PRIVATE GARDEN, ROOF TERRACE AND JACUZZI The outdoor space is one of the property's most distinctive features. At the rear of the property is a PRIVATE GARDEN. Directly behind it lies a large, green urban garden, creating an exceptionally green and peaceful setting at the rear of the home. In addition, the property benefits from a SPACIOUS ROOF TERRACE AND JACUZZI, providing several wonderful places to relax outdoors while still enjoying all the advantages of living in Rotterdam. The combination of a private garden, roof terrace, jacuzzi and surrounding greenery is particularly special for such a centrally located property. ENERGY LABEL A The property has ENERGY LABEL A and is fitted with double glazing and good insulation. This contributes to a comfortable indoor climate and energy-efficient living. EXCELLENT CENTRAL LOCATION Schieweg is conveniently located close to Rotterdam city centre. ROTTERDAM CENTRAL STATION CAN BE REACHED IN APPROXIMATELY 5 TO 7 MINUTES BY BICYCLE. The property also offers excellent access by car, with quick connections to the main roads and motorways. Shops, supermarkets, restaurants, sports facilities and public transport are all within easy reach. ERASMUS UNIVERSITY ROTTERDAM, ROTTERDAM UNIVERSITY OF APPLIED SCIENCES AND ERASMUS MC are also easily accessible. With its central location, three bedrooms, two bathrooms and excellent transport connections, the property is particularly attractive to EXPATS, YOUNG PROFESSIONALS AND STUDENTS. RENTAL The property is offered for TEMPORARY RENTAL FOR A PERIOD OF 12 MONTHS. In short, a remarkably complete and beautifully finished city home with energy label A, three bedrooms, two bathrooms, additional living space, a private garden, roof terrace and jacuzzi, complemented by a surprisingly peaceful and green setting at the rear — all in a highly accessible location in Rotterdam. This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All stated measurements and surface areas are indicative. The approximately 12 m² extension is not included in the stated registered living area. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.