Van Vollenhovenstraat 3-4243016 BE RotterdamNieuwe Werk

SHORT STAY MAX 6 MAANDEN! Volledig gestoffeerd, VOLLEDIG GEMEUBILEERD en zeer luxe appartement / studio / loft (ca. 52 m², geen aparte slaapkamer) met (super zonnig!) balkon (ca. 5,0 m²), externe berging (ca. 5,4 m²), gemeenschappelijk dakterras, parkeerplaats in garage en energielabel A+, PER DIRECT BESCHIKBAAR in het mooiste deel van Rotterdam! INTERESSE? Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier van deze website. Telefonische aanvragen kunnen wij helaas niet verwerken. Stuur een bericht (via deze website) met jouw: 1. Volledige naam + telefoonnummer 2. Gezinsamenstelling 3. Beroep / studie 4. Bruto (garanten) inkomen 5. Reden van verhuizing 6. Informatie over huisdieren, roken, huurtoeslag, auto PER DIRECT bieden wij dit prachtige, volledig gemeubileerde éénkamerappartement / loft / studio (geen aparte slaapkamer) met berging en parkeerplaats op de 4e verdieping, met een weids uitzicht, te huur aan! Het appartement heeft een super strakke afwerking (hoogwaardige houten vloer / strak geschilderde muren / moderne verlichting, stoffering en meubels) en is direct te betrekken. Zet je koffers neer en geniet direct van de woning, de buurt en alle voorzieningen — ervaar het ideale thuisgevoel en woonomgeving! HEERLIJK WONEN Als bewoner van het Van Vollenhovenkwartier geniet je dagelijks van de grandeur van de monumentale wijk Het Scheepvaartkwartier. Een wijk bekend om zijn bijna 100 rijksmonumenten en als een van de rijkste wijken van Nederland. Binnen een paar stappen van je woning vind je toprestaurants en musea, kun je een drankje doen in de prachtige historische Veerhaven of ontspannen met vrienden in Het Park. Ook de andere Rotterdamse parels liggen aan je voeten. Of het nu gaat om de Markthal, Museumkwartier, Rotterdam Centraal of de Wilhelminapier — alle hotspots zijn dichtbij en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de watertaxi. Bovendien is de wijk autovrij en is er geen doorgaand verkeer. DE WIJK SCHEEPVAARTKWARTIER / NIEUW WERK Het Scheepvaartkwartier of Nieuwe Werk is een wijk in Rotterdam, gelegen aan de oevers van de Nieuwe Maas. De wijk wordt in het noorden begrensd door de Westzeedijk, in het oosten door Zalmhaven en Zalmstraat, in het zuiden door Willemskade, Westerkade en Parkkade, en in het westen door Parkhaven. De Veerhaven en de nabijgelegen Parklaan met monumentale bebouwing uit circa 1900 vormen het hart van het Scheepvaartkwartier. Op de Veerkade staat het Calandmonument, ter nagedachtenis aan ingenieur Pieter Caland. De witte monumentale panden aan de Westerkade (eigenlijk Javastraat en Zeemansstraat), gebouwd in bijna koloniale stijl rond 1865, behoren tot de mooiste van de wijk. Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht en daarmee een rijksmonument. Met 98 van de meer dan 500 rijksmonumenten in Rotterdam is het Scheepvaartkwartier een schatkamer van cultureel erfgoed. De wijk ligt buiten de dijken van Rotterdam. Aan het eind van de 20e eeuw vond nieuwbouw plaats en vestigden zich enkele exclusieve restaurants in de wijk. Aan de oostzijde werd de Zalmhaven in 1991 gedempt voor de bouw van de Erasmusbrug. Om welgestelde bewoners terug naar het centrum van Rotterdam te trekken, werden luxe appartementen gebouwd op het Willemsplein en de Willemskade nabij de oprit van de Erasmusbrug. Het Scheepvaartkwartier behoort nu tot de 20 rijkste wijken van Nederland. Restaurants zoals Parkheuvel (met twee Michelin-sterren), Zeezout en La Stanza behoren tot de top van Nederland. Ook zijn er veel advocatenkantoren gevestigd. De zetel van het Bisdom Rotterdam bevindt zich aan het Koningin Emmaplein. In de wijk zijn twee musea: het Wereldmuseum (Willemskade) en het Belasting & Douane Museum (Parklaan). De aanlegplaatsen van Spido en Waterbus bevinden zich aan de Willemskade. Ook het gerestaureerde pakhuiscomplex Westelijk Handelsterrein is een bezoek waard. INDELING BEGANE GROND: centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, (handige) Bringme-box en andere pakketbox, toegang tot liften, bergingen, parkeergarage en fietsenstalling. 4E VERDIEPING: zeer nette entree van de woning, vervolgens de woningentree / hal, daarna het ruime slaapgedeelte, grenzend aan de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal is er directe toegang tot de badkamer en een separaat toilet. Het balkon ligt op het zuidwesten en is perfect gelegen voor de zon — de hele dag licht, zon en uitzicht op de lucht! De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige houten vloer en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De woonruimte, de woonkamer met open keuken, is zeer ruim, praktisch ingedeeld en heeft veel lichtinval door de ramen (met automatische zonwering!) aan de voorzijde — alle ramen kunnen open. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, vriezer en voldoende kastruimte. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust met keukengerei zoals potten, pannen, borden, etc. Het slaapgedeelte beschikt over een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte aan beide zijden. De luxe badkamer heeft een wastafel met meubel, een inloop(regen)douche, de wasmachine en (altijd handig) droger, en een hangkast. Het luxe separate toilet is voorzien van een fonteintje. DAKTERRAS Op de 5e verdieping bevindt zich een ruim gemeenschappelijk dakterras met bankjes (groenvoorziening wordt nog aangeplant) en een weids uitzicht over het centrum van Rotterdam. Heerlijk vertoeven hier (zie foto’s)! PARKEREN Bij de woning hoort een parkeerplaats in de garage, je rijdt binnen met een kaart en automatische kentekenherkenning. Kortom: een prachtig appartement, van alle gemakken voorzien, instapklaar! AANVULLENDE INFORMATIE: - PER DIRECT BESCHIKBAAR - SHORT STAY overeenkomst, verlenging niet mogelijk - ALL-IN HUUR PER MAAND € 2.195,- INCLUSIEF € 200,- VOORSCHOT VOOR STADSVERWARMING, WARM WATER, KOUD WATER, ELEKTRICITEIT EN INTERNET - Energielabel A+ - Ideaal voor expats / studenten, alleenstaand of stel - Volledig gestoffeerd - VOLLEDIG GEMEUBILEERD, inclusief keukengerei, wasmachine, etc. - De huurprijs is exclusief kosten voor de gemeentelijke belastingen. - Borg: 2 maanden kale huur - 4e verdieping met balkon ca. 5 m² en weids uitzicht! - Woonoppervlakte ca. 52 m² - Externe berging onderbouw ca. 5,4 m² - Luxe keuken met diverse apparatuur - Mooie houten vloer en strakke wandafwerking - Stijlvolle entree en atrium - Ruim gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping - HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN / eventueel in overleg, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere assistentiehonden - ROKEN NIET TOEGESTAAN - Parkeren in onderliggende parkeergarage inbegrepen - Elektrische huurauto’s en elektrische huurfietsen en parkeerplaatsen voor elektrische auto’s in de parkeergarage - Park op 5 minuten lopen - Supermarkt op 3 minuten lopen - Tram op 3 minuten lopen - Metro op 6 minuten lopen - Prachtige wijk / woonomgeving! WIL JE MEER WETEN OVER DEZE WONING OF EEN BEZICHTIGING PLANNEN? Neem dan contact op met ons kantoor via deze website > ‘Contact met de makelaar’ / ‘Contact the estate agent’ / ‘Plan een bezichtiging’ / ‘Plan a viewing’. Wij werken bij deze accommodatie als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heb je je vorige huurwoning opgezegd of ga je dat doen? Tip ons je vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar kunnen optreden, ontvang je € 50 als bedankje. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goed beeld van het object te geven. Aan de inhoud is de grootst mogelijke zorg besteed. Toch is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.