Westblaak 79-E3012 KE RotterdamCool

Heerlijke 3-kamerwoning met ruim balkon in het hart van het centrum van Rotterdam te huur. Dit luxe appartement is naar architectonisch ontwerp gerealiseerd in een voormalig kantoorpand aan de Westblaak, direct om de hoek van de Karel Doormanstraat. Het bruisende centrum van Rotterdam, met de welbekende Witte de Withstraat, Oude Binnenweg en Lijnbaan, bevindt zich daarmee letterlijk onder je voeten. Supermarkten, winkels, ov-verbindingen en trendy bars en restaurants zijn met slechts enkele stappen te bereiken. Indeling: - De woning bevindt zich op de 3e etage en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. - Woonkamer met open keuken en schitterende raampartijen van vloer tot plafond, met een oppervlakte van ca. 35 m². - Loggia van ca. 5.5 m² met een volledig te openen glazen harmonicaschuifdeur. - Slaapkamer van ruim 12 m². - Extra kamer van ca. 8.5 m², ideaal te gebruiken als kantoorruimte. - Ruime hal van ca. 7 m² met toegang tot de volgende ruimtes. - Luxe badkamer van ca. 5 m². - Separaat toilet. - Interne bergruimte met wasmachineaansluiting van ruim 2 m². - Externe bergruimte van ca. 6 m². - Gemeenschappelijke fietsenstalling. Diverse kenmerken: - Inventaris: betonlook gietvloer, verlichting en raambekleding. - Voorzieningen keuken: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Voorzieningen badkamer: ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. - Parkeren: betaald parkeren op straat of met een parkeervergunning. Voorwaarden: - Kale huur: € 2.150,00 per maand. - Servicekosten: € 50,00 per maand (bovenop de kale huur). - Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen en moeten door de huurder worden afgesloten. Wij helpen hier graag kosteloos bij. - Bewoning toegestaan voor maximaal 2 personen of een gezin. - Waarborgsom: gelijk aan 1 maand kale huur. - Soort huurovereenkomst: onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd van de arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidige boekjaar (prognose). - In andere gevallen is het eventueel mogelijk om met een borgsteller of een verhoogde waarborgsom in aanmerking te komen. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. Interesse? Reageer eenvoudig via de advertentie. Je wordt dan via onze software Housapp stap voor stap door het proces begeleid. Bezichtigingen plannen wij uitsluitend via dit systeem, zodat iedereen op gelijke en duidelijke wijze wordt geholpen.