Chris van Abkoudehof 183076 LT RotterdamLombardijen

Bijna beschikbaar ! Hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige ( Energielabel A+) gestoffeerde ruime hoekwoning van maar liefst 146 m2, met 4 slaapkamers en 2 badkamers ,een riante tuin en met een heerlijk dakterras. De gestoffeerde woning is gelegen aan het water in een groene omgeving, in de kindvriendelijke en rustige wijk “Het Mooie Plan” in Lombardijen, valt direct op door de strakke afwerking, de prettige lichtinval en de slimme indeling die elke ruimte optimaal benut. Bovendien woon je hier op een ideale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zoals de A15 en A16 binnen handbereik.Indeling Riante tuin , aparte berging en een afgesloten relaxhoek met open haard. Entree, hal, toilet , de zeer lichte woonkamer met toegang aan het balkon aan de waterzijde De open keuken is voorzien van alle apparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet , inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Luxe slaapverdieping met eigen badkamer met toilet, inloopdouche, losstaand ligbad, en met toegang tot het dakterras. Kenmerken Gestoffeerde verhuur Energielabel A+ Stadsverwarming 146 m2 , 4 slaapkamer 2 badkamers Buitenruimte aan terrassen 20 m2, veranda 22 m2, berging 6 m2 Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 augustus 2026 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geen studenten/jongeren/delers toegestaan - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 5000,,- - De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.