Ommoordseweg 173056 JN RotterdamTerbregge

* Unfortunately, this house cannot be shared and is not suitable for students. Applications by students and/or home sharers will not be processed. FOR RENT: Semi detached house with garden and garage in a very quite street (deadending street) near the American and Japanese school. Shops, public transportation, restaurants and the park (Lage Bergse Bos) are also within walking distance. Exit roads can be accessed easily. *Energy label D **Points home valuation system: 195 Layout Ground floor Entrance, hall, toilet. Spacious living room; Kitchen with gas hob, dishwasher, microwave, oven, refrigerator and freezer. First floor Three bedrooms. Bathroom with bath, separate shower, toilet, washing machine and washbasin). Conditions - income requirement is at least gross 3 times the rental price; - lease term: minimum one year; - preferred starting date: per July 31st, 2025; - deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month; - rental price is excluding utilities (gas/water/electricity and tv + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility provider. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. ------------------- * Helaas kan deze woning niet gedeeld worden en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. TE HUUR: Half vrijstaande woning met tuin en garage gelegen aan een rustige straat (doodlopende straat) nabij de Amerikaanse en Japanse school. Winkels, openbaar vervoer, restaurants en het Lage Bergse Bos zijn op loopafstand. Ook uitvalswegen goed bereikbaar. *Energielabel D **Punten woningwaarderingsstelsel: 195 Indeling Begane grond Entree hal met toilet. Ruime woonkamer. Keuken met 4 pits gaskomfoor, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. 1e verdieping 3 ruime slaapkamers. Badkamer met bad, aparte douche, toilet, wasmachine en wastafel. De masterbedroom is voorzien van vloerbedekking en gordijnen Huurcondities - inkomenseis is minimaal bruto 3 maal de huurprijs; - huurtermijn: minimaal één jaar ; - huuringang: per 31 juli 2025; - waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur; - huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.