Ringvaartweg 2063065 AH Rotterdam's-Gravenland

Exclusieve villa te huur aan The Golden Mile van Rotterdam. Deze luxe vrijstaande villa, recent gerenoveerd door DOEN architecten, is een uitzonderlijk object voor wie luxe en comfort zoekt op een toplocatie in Rotterdam. Gelegen aan The Golden Mile van Rotterdam behoort de Ringvaartweg tot de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van de stad. Hier ervaar je een rustige en aangename woonomgeving, terwijl alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft binnen handbereik liggen. Het bruisende stadscentrum, het charmante Kralingen met de Kralingse Plas, diverse golfbanen en natuurgebieden, (internationale) scholen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning met bijhuis staat op een royaal perceel van 1.000 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 445 m². De woning biedt negen luxe kamers, waaronder een imposante woonkamer, stijlvol kantoor, sfeervolle bar en bibliotheek, drie ruime slaapkamers, een eigen gym, een walk-in closet en een royale open badkamer met sauna. In 2023 is de villa volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en designafwerkingen. Het resultaat is een unieke combinatie van elegantie, comfort en verfijnde luxe. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prachtige beton cirévloer op, die door het gehele huis en op alle verdiepingen is doorgevoerd. Deze stijlvolle en tijdloze afwerking heeft een licht karakter, dat door subtiele oneffenheden een levendig en uniek uiterlijk met mediterrane allure krijgt. In de hal komt dit prachtig samen met het interieur. Het iconische Ligne Roset-krukje vormt een smaakvolle combinatie met een hangend doek, dat als kunstzinnig achtergrond is toegepast. Vanuit de hal heb je toegang tot het stijlvolle kantoor met stoel en krukjes van Carl Hansen & son en een ovale werktafel van Arco en FLOS hanglampen. De grote schuifpui biedt uitzicht op de voortuin, met veel natuurlijk licht. Tussen de hal en de woonkamer is een subtiele verhoging met een trede aangebracht, waardoor de royale oppervlakte een speels en levendig karakter heeft. Centraal in de woonkamer staat de indrukwekkende modulaire bank van B&B Italia, de Camaleonda, die als ware ‘eyecatcher’ direct de aandacht trekt. Ontworpen door Mario Bellini in 1970, straalt deze iconische designbank tijdloze elegantie uit en vormt een prachtig contrast met de stijlvolle beton cirévloer. Dankzij de modulaire opstelling van de bank kun je aan de ene kant genieten van een avond voor de televisie, terwijl je aan de andere kant heerlijk zit met een goed boek. De schuifpuien over de gehele breedte bieden een prachtig uitzicht over de tuin. De organische karpetten verzachten het karakter van de bank. Vanuit de woonkamer loop je zo de bibliotheek binnen. Over de gehele lengte is de ruimte voorzien van een op maat gemaakte wandkast, die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook de mogelijkheid om persoonlijke spullen op een stijlvolle manier te tonen. Dankzij de lange, royale tafel kan de bibliotheek eenvoudig worden omgetoverd tot een elegante bar, waar je gasten in een gezellige sfeer kunt ontvangen. Het hart van de woning wordt gevormd door de keuken, volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens, wijnkoelkasten van Liebherr en een stijlvolle ombouw. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met 8 inductiekookpitten van Bora, terwijl achter de gewelfde eikenhouten Walderton-panels de 2 ovens , koelkast, vriezer en opbergruimte fraai zijn weggewerkt. Deze prachtige panels komen opnieuw terug rondom het organische en op maat gemaakte keukeneiland, dat het centrale punt van de ruimte vormt. Aan dit eiland is een ruime, zelf ontworpen eettafel geplaatst gecombineerd met de Husk eetkamerstoelen van B&B Italia. De sfeervolle double-verlichting van Brokis boven de tafel maakt het geheel af en creëert een luxueuze en uitnodigende ambiance, perfect voor diners en gezellige momenten met gasten. De eikenhouten trap, naadloos afgestemd op de Walderton-panels van de keuken, leidt naar de tweede verdieping van de woning, waar de ruime en luxueuze slaapkamer zich bevindt. Het bed staat centraal in de kamer en wordt omringd door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Het supercomfortabele Sled Bed van Cassina vormt het middelpunt, aangevuld met twee Soriana fauteuils van Cassina. De stijlvolle side tables van Classicon voegen subtiele accenten toe, waardoor de slaapkamer een perfecte balans van elegantie, comfort en karakter uitstraalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime inloopkast, waarvan beide wanden zijn voorzien van op maat gemaakte kasten en een centraal eiland met royale opbergruimte. Een stijlvolle kaptafel maakt het geheel af. Zowel de inloopkast als de slaapkamer sluiten aan op de open badkamer. Het zwevende badkamermeubel biedt veel opbergruimte, zonder afbreuk te doen aan het ruimtelijke gevoel. De vloer vormt een elegant geheel met de regendouche, en de gehele badkamer is afgewerkt met hoogwaardige accessoires van Gessi. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de tweede slaapkamer, uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kast. De kamer beschikt bovendien over een eigen toilet en badkamer, voorzien van een regendouche, ligbad en een royaal badkamermeubel. Deze ruimte is ideaal voor kinderen of als gastenverblijf, waarbij comfort en privacy volledig gewaarborgd zijn. Op de derde verdieping bevinden zich de twee overige kamers. De derde slaapkamer is ingericht als stijlvol gastenverblijf en straalt, dankzij de subtiele en doordachte inrichting, de sfeer van een boutiquehotel uit. Deze kamer beschikt over een eigen, moderne badkamer, waardoor gasten alle comfort en privacy genieten. Daarnaast is er een vierde toilet aanwezig. Voor sportliefhebbers is de vierde kamer ingericht als een privé-gym, waar de luxueuze uitstraling van de gehele woning prachtig wordt voortgezet. Uitgerust met hoogwaardige designapparatuur van NOHRD, vormt deze ruimte de ideale plek om in stijl en comfort te trainen. Het ruime washok is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een moderne wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de ruimte over praktische voorzieningen zoals een kledingrek, strijkfaciliteiten en een steamer, waardoor het een volledig ingerichte en handige plek is voor al het waswerk. De gehele woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, ontworpen door de tuinarchitect Teo van Horssen Hoveniers, volledig uitgerust met een irrigatiesysteem voor optimaal onderhoudsgemak en een perfecte integratie van het groen rondom het huis. De voortuin beschikt over een beveiligd en automatisch hek en biedt een stijlvolle carport, uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning, met plaats voor drie auto’s, terwijl de betegelde oprijlaan extra parkeergelegenheid creëert. De achterzijde van de woning grenst aan de Ringvaartplas en vormt zo een groene oase van privacy en rust. De luxe buitenbar is voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken met spoelbak, bakplaten en frituur van Gaggenau, een Little Black Bastard en een koelkast. Dit biedt de perfecte setting voor borrels, diners en gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de heater is deze ruimte zelfs in de winter een uitnodigende plek. Op het perceel bevindt zich eveneens een zelfstandig bijhuis van 50 m², volledig uitgerust voor comfort en ontspanning. De ruimte beschikt over een sfeervolle open haard en een volledig ingerichte bar met koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het buitenhuis biedt ook directe toegang tot de garage van 35 m². Ook hier is plaats voor drie auto’s met extra opbergruimte. Kortom, deze exclusieve villa combineert luxe, comfort en een prachtige ligging, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar bijzonder woongenot in Rotterdam. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd in 2023, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe designafwerkingen; • Zelfstandig buitenhuis van 50 m², ideaal als gastenverblijf, kantoor of privéstudio; • Royale parkeervoorzieningen met een carport voor drie auto’s en een afgesloten garage met ruimte voor nog eens drie auto’s; • De woning beschikt over zonnepanelen; • Geavanceerd beveiligingssysteem van Securitas en Verisure, voor optimale veiligheid en gemoedsrust; • Service- en gebruikskosten: • Volledig gerenoveerd in 2023, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe designafwerkingen • Zelfstandig buitenhuis van 50 m², ideaal als gastenverblijf, kantoor of privéstudio • Royale parkeervoorzieningen met een carport voor drie auto’s en een afgesloten garage met ruimte voor nog eens drie auto’s • De woning beschikt over zonnepanelen • Geavanceerd beveiligingssysteem van Securitas en Verisure, voor optimale veiligheid en gemoedsrust Service- en gebruikskosten: • Eneco (gas & licht): € 454,- per maand • Evides (water): € 33,- per maand • Securitas: € 67,75 per maand • Tuinonderhoud: € 500,- per maand • Schoonmaakservice: € 60,- per week