Achterweg 504156 AC RumptRumpt

-English description below- Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel licht, luxe en privacy, op een prachtige en centrale plek in Nederland? Dan zou deze indrukwekkend ruime villa in Rumpt zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Een woning waar je direct merkt dat ruimte, rust en comfort hier moeiteloos samenkomen. Dankzij de recente modernisering kun je er zo in - alles voelt fris, licht en eigentijds. Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de flinke hal op. Je loopt door naar de leefruimte, waar de hoogte van de vide en de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer voelt warm aan dankzij de sfeervolle houtkachel en staat in verbinding met de nieuwe, luxe keuken. Deze keuken is werkelijk een plezier om in te koken: voorzien van twee spoelbakken, een oven én een combi-oven, een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, ruime vriezer en koelkast. Via de openslaande deuren loop je zo de enorme tuin in, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier één geheel vormen. Op de begane grond vind je vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met twee dubbele wastafels en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet én een praktische ruimte voor wasmachine en droger. De eerste verdieping biedt nog meer ruimte: een zeer royale master bedroom met walk-in closet, een tweede badkamer met bad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder is er nog ruime slaapkamer. In totaal beschik je over maar liefst zes slaapkamers, waardoor dit huis veel mogelijkheden biedt. De tuin rondom de woning heeft veel privacy en is een plek waar je elke dag van zult genieten. De vijver met waterval geeft de tuin een bijzonder karakter. Achterin de tuin vind je een overkapping met jacuzzi: een heerlijke plek om te ontspannen, het hele jaar door. Daarnaast beschik je over een ruime schuur, voorzien van elektra en een vliering. Op de oprit kun je met gemak meerdere auto’s kwijt en er is een aansluiting voor een eventuele laadpaal beschikbaar. Met 34 zonnepanelen, een cv-ketel van 2021, een vernieuwde meterkast en recente isolering, woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig, landelijk en toch verrassend centraal in een dorpskern met een actieve gemeenschap waar iedereen welkom is. Station Geldermalsen ligt op tien minuten afstand en binnen drie minuten rijd je de A2 op. Utrecht, Eindhoven, Den Bosch en de Randstad zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Deze riante, modern afgewerkte villa met prachtige lichtinval, enorme tuin, jacuzzi-overkapping en een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte is absoluut het bekijken waard. Een heerlijke plek voor wie veel ruimte zoekt, rust en comfort waardeert en toch graag centraal woont. Deze woning is op korte termijn (tijdelijk) te huur. De huurder moet akkoord gaan en voldoen aan de volgende voorwaarden en selectiecriteria: - De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra. - Borg: 2 maanden huur - Screening via Validata is onderdeel van de procedure - Roken is niet toegestaan - Huisdieren welkom in overleg - De verhuur geschiedt op basis van een diplomatenclausule; zodra de eigenaren terugkeren uit het buitenland, zal de huurder akkoord gaan met een opzegging van de huurovereenkomst - De selectie van kandidaat-huurders vindt plaats in overleg met de eigenaren, die zich het recht van gunning voorbehouden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious detached house with abundant natural light, luxury, and privacy, in a beautiful and central location in the Netherlands? Then this impressively spacious villa in Rumpt could easily become your new home. A house where you'll immediately notice the effortless blend of space, tranquility, and comfort. Thanks to the recent modernization, you can move in straight away – everything feels fresh, light, and contemporary. Upon entering the house, you'll immediately notice the large hallway. You walk through to the living area, where the height of the mezzanine and the large windows provide beautiful natural light. The living room feels warm thanks to the inviting wood-burning stove and connects to the new, luxurious kitchen. This kitchen is a true joy to cook in: equipped with two sinks, an oven and a combination oven, a wine fridge, an induction cooktop, a spacious freezer, and a refrigerator. French doors open directly onto the enormous garden, seamlessly blending indoors and outdoors. On the ground floor, you'll find four spacious bedrooms and a comfortable bathroom with two double sinks and a walk-in shower. There's also a separate toilet and a practical space for a washing machine and dryer. The first floor offers even more space: a very generous master bedroom with a walk-in closet, a second bathroom with a bathtub, walk-in shower, and a double sink. There's also a spacious bedroom. With a total of six bedrooms, this house offers plenty of possibilities. The garden surrounding the house offers plenty of privacy and is a place you'll enjoy every day. The pond with a waterfall gives the garden a unique character. At the back of the garden, you'll find a covered area with a jacuzzi: a wonderful place to relax, year-round. You'll also have a detached garage and a spacious shed, equipped with electricity and a loft. The driveway easily accommodates several cars, and there's a connection for a charging station if needed. With 34 solar panels, a 2021 central heating boiler, a renovated meter cupboard, and recent insulation, you'll also be living here in an energy-efficient way. The location is ideal: quiet, rural, yet surprisingly central in a village center with a vibrant community where everyone is welcome. Geldermalsen station is ten minutes away, and you can reach the A2 motorway in just three minutes. Utrecht, Eindhoven, 's-Hertogenbosch, and the Randstad are therefore easily accessible. This spacious, modern villa with beautiful natural light, a huge garden, a covered jacuzzi, and an exceptional amount of living space is definitely worth a visit. A wonderful place for those looking for plenty of space, who appreciate peace and comfort, and yet prefer to live centrally. This property is available at sort notice for (temporary) rental. The tenant must agree to and meet the following conditions and selection criteria: - The rental price excludes gas, water, and electricity costs. - Deposit: 2 months' rent - Screening via Validata is part of the procedure - Smoking is not permitted - Pets may be discussed - The rental is based on a diplomatic clause; upon the owners' return from abroad, the tenant must agree to terminate the lease. - The selection of prospective tenants takes place in consultation with the owners, who reserve the right of award.