Alphons Laudijlaan 306132 AB SittardKollenberg-Park Leyenbroek

TE HUUR – Ruim halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, garage en tuin Uitstekend gelegen aan een rustige straat in de wijk Kollenberg, op loopafstand van zowel het stadscentrum als het natuurgebied. Begane grond: Entree. Hal met siergrindvloer en meterkast (6 groepen). Doorzonwoonkamer (7,70 x 3,85 m) met laminaatvloer. Gesloten keuken met siergrindvloer en keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Portaal met buitendeur en muurkast. Inpandig bereikbare garage (5,95 x 5,20 m) met kantelpoort, tuindeur en aansluitpunten voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers met laminaatvloeren: 1 = 4,49 x 3,85 m, 2 = 3,85 x 3,42 m en 3 = 3,11 x 2,88 m. Geheel betegelde badkamer (2,82 x 1,83 m) voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin: Voor- en zijtuin met oprit. Geheel omsloten achtertuin met terrasoverkapping (5,32 x 3,68 m). Buitenberging aanwezig. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst: ROZ-model woonruimte - Borgsom: 2 maanden huur, te voldoen bij ondertekening van het huurcontract - Aanvaarding: per 1-8-2025 - Jaarlijkse indexering van de huurprijs conform CPI