Prins Bernhardstraat 209422 GE SmildeSmilde-Centrum

TE HUUR: Goed onderhouden tussenwoning met ruime tuin en drie slaapkamers in Smilde! De eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in het dorp Smilde. Winkels en scholen bevinden zich in de buurt en ook het winkelcentrum Kloosterveste in Assen is slechts 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, die tevens toegang biedt tot de royale achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een fietsenberging, deze is ook bereikbaar via de handige achterom. Eerste etage: drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een aparte wasruimte. Tot slot is er nog een zolder aanwezig voor het opbergen van spullen. Woonvoordelen: - Gelegen in een rustige straat gezellig dorp; - Moderne uitstraling en veel lichtinval; - Drie slaapkamers; - Royale voor- en achtertuin; - Praktische bijkeuken en aparte wasruimte. INFORMATIE: - Per direct beschikbaar; - Maandelijkse kale huurprijs: €1.295,-; - Nutsvoorzieningen regelt de huurder zelf; - De waarborgsom bedraagt één maandhuur; - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand) inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen; - Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.500, -; - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen; - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.