Nieuweweg 274001 NP TielSterrebos

Op loopafstand van het centrum bieden wij dit charmante, netjes afgewerkte twee kamerappartement van 52 m² op de eerste verdieping aan. Het appartement is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het Lingecollege, de Agnietenhof, cultureel centrum Zinder, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Dit appartement is uitermate geschikt voor een single die wél dicht bij het centrum wil zitten, maar niet de behoefte heeft aan alle drukte voor de deur. HUURPRIJS: € 672,= per maand excl. servicekosten, de servicekosten bedragen € 20,= per maand. INDELING: Eigen entree op de begane grond, met badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Trap naar de eerste verdieping. Overloop met separaat toilet, vlizotrap naar de vliering. Nette keuken voorzien van gasfornuis, wasemkap en gootsteen. Woonkamer met naast gelegen slaapkamer. Vanaf de overloop is het gedeelde dakterras bereikbaar. Dit dakterras wordt gedeeld met de bewoner(s) van 1 ander appartement. OVERIGE: * De kosten voor het verbruik van gas en elektra zullen door de diverse nutsbedrijven rechtstreeks aan de huurder in rekening worden gebracht. Het verbruik van water wordt gedeeld met onderliggende afhaalrestaurant. Verhuurder brengt hiervoor €20,= per maand in rekening. * Aanvaarding op korte termijn. * Het appartement wordt ongestoffeerd verhuurd, aanwezige stoffering (laminaat en raambekleding) mag om niet en voor eigen rekening en risico worden gebruikt. Bij einde verhuur dient een en ander weer in gelijkwaardige staat opgeleverd te worden. * Huisdieren zijn niet toegestaan zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verhuurder. * Roken in de woning is niet toegestaan. * Betaling: per maand vooruit. * Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3 keer de gevraagde maandhuur te bedragen. * Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar. Hiertoe zullen de inkomensgegevens opgevraagd worden, alsmede een verhuurdersverklaring en/of werkgeversverklaring. * Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CIP-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). * Waarborgsom: er wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 2 maanden betalingsverplichting en bedraagt € 1.344,=. * Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken. LOCATIE: Tiel was vanouds een handelsstad met vele markten en is in de loop der jaren uitgegroeid tot centrum van het Rivierenland met veel regionale voorzieningen die wonen en werken aangenamer maken. Denk hierbij aan het ruime winkelaanbod, diverse scholen (basis, middelbaar en beroepsonderwijs), 2 stations, een bibliotheek maar ook aan de schouwburg de Agnietenhof, cultureel centrum Zinder, het ziekenhuis Rivierenland en diverse sportaccommodaties. De mascotte van de stad is Flipje, het fruitbaasje (de stripfiguur van de voormalige lokale jamfabriek De Betuwe). Jaarlijks zijn er in de gehele maand september feesten, met als hoogtepunten het unieke Fruitcorso en Appelpop. In deze weken trekt Tiel veel mensen aan uit binnen en buitenland. Disclaimer: De door Van der Horst Makelaardij en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.